安置房超出面积怎么购买平方

2020-04-08 180

普法内容

如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的，当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单，如果面积误差比绝对值超过3%的就由拆迁方买单，如果事先已有约定就从其约定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁安置房超出平方怎么算
拆迁安置房超出平方应对超出面积的合法部分给予补偿，对超出面积的违法建筑不予补偿。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑，进行调查、认定和处理。

2020-07-07 247
安置房实际面积超合同面积过多怎么办
超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性，但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的，应当按照国家现有法律规定处理(以3%为界)，由产权人买单，超过3%以上的部分，由出卖人承担。差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房

2020-08-11 712
90平方安置房出让金怎么算
安置房土地出让金如何计算，拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房，按申办转让手续之日的标定地价计算。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期

2021-03-15 766

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安置房超出面积怎么购买平方
超标部分的购买与商品房的购买程序一样，购房者与开发商签订购房合同，按合同约定支付购房款，然后带上发票、身份证等相关证明到房管部门办理新的房产证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决

2022-05-29 15,340
安置房超出了面积怎么买平方
如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的，当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单，如果面积误差比绝对值超过3%的就由拆迁方买单，如果事先已有约定就从其约定。

2022-06-10 15,340
安置房超出面积怎么购买平方房产证需要的标准
超标部分的购买程序与商品房的购买程序相同。买方与开发商签订购房合同，按合同约定支付购房款，然后将发票、身份证等相关证明带到房屋管理部门办理新的房产证。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十七条市、县人民政

2022-01-04 15,340
安置房购买标准平方面积怎么算
如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的，当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单，如果面积误差比绝对值超过3%的就由拆迁方买单，如果事先已有约定就从其约定。

2022-06-06 15,340

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01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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01:04
购买安置房合同怎么签有效
购买安置房合同要有效，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同

1,012 15,340
01:10
买安置房合同怎么写
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的，只要不违反法律的强制性规定，那么就是有效的，是受法律保护的。房屋买卖合同的内容主要包含了以下五个部分：第一就是签约主体的信息。就是指的买卖双方的身份信息；第二是关于房屋的具体情况，例如房屋的产

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