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根据《物业管理条例》有关规定,业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的,业主应受其约束,负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务的,业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
可以。规范物业管理活动,是为了维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境;它是业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的
1、招募评审组成员。评审组成员由小区业主担任,人数不宜太少,也不宜太多,15人至25人之间单数即可。 2、评审组确定基本的物业费收费标准后,发布公告,由业主推荐物业公司或是由物业公司报名领取小区现状的
如果是合理合法的,你可以先行劝说,如果不理睬的可以报警处理。本来这种危害公共权利的行为就不招人待见。停车的问题本来就是一个小区内头疼的问题,最好的方式就是征求业主意见确定停车方式。以后业主在遇到这种问
房管局调解业主之间的纠纷。 县房管局将把如何解决物业纠纷、处理业主矛盾这一问题纳入常态化管理,要求每个小区都要建立物业纠纷调解室,逐步完善物业纠纷调解机制,减少业主因盲目投诉、走司法途径而给有关部门带
第一,根据合同交房时间通知卖方交房。如果卖家不付款,你可以问他为什么,讨论解决办法,请中介调解。如果商量不好,只能通过法律途径起诉房东。出卖人未按合同约定履行交付标的物的义务的,买受人可以要求其承担未
物业公司不备案的后果如下:没有备案的物业公司,在业务地经营的时候,是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时,物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现,会被处以罚款,并限期备案,拒不改正,将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架
企业被吊销营业执照的后果包括: 1、处罚或罚款。企业被吊销营业执照后,应当依法办理注销,如果股东长时间不注销企业,市场监督管理部门有权对股东作出行政处罚。 2、法定代表人对公司被吊销营业执照附有个人责任的,自吊销之日起三年内,不得再担任其他
企业间借贷有以下法律后果: 1、企业获得金融机构贷款以后转贷的,有可能触犯法律关于高额转贷的禁止性规定。如果企业在获得借款以后,高额转贷牟利,扰乱金融秩序,危害国家金融安全,违背企业借贷的初衷,不但借贷行为本身无效,而且将有可能触犯刑律,承