抵押的具体特征是什么？

2021-01-26 95

普法内容

抵押是指为了担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的行为，抵押的特征有设立抵押权应当订立书面形式的抵押合同，不转移财产的占有等。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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代位继承特征具体是什么
代位继承具有特定特征： 1、代位人必须是先于被继承人死亡的子女，这是我国代位继承的前提，也是我国代位继承制度的鲜明特征； 2、代位继承人不受代数限制，即代位人可以是代位人的子女、孙子女、孙子女、曾孙子女、曾孙子女等，进一步说明了晚辈直系血亲

2021-02-04 111
哪些是房屋抵押的特征
房屋抵押特征包括：房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围；抵押物须是房屋，房屋抵押人是债务人或第三人；抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权；房屋抵押是原债权债务关系的担保；负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直

2021-01-04 86
抵押合同中标明抵押具体是什么内容？
抵押合同需标明以下具体内容： 1、抵押合同当事人的姓名、住所等身份信息； 2、被担保债权的种类和数额； 3、债务人履行债务的期限； 4、抵押物的名称、数量、价值等基本情况； 5、抵押担保的范围等内容。

2021-02-14 76

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房屋抵押的具体特征是什么
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。 (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情

2021-03-12 15,340
抵押权的特征具体是怎样的
(一)抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。 (二)抵押权

2022-06-24 15,340
房屋抵押的具体特征有哪些
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。 (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情

2022-05-20 15,340
抵押权的特征是什么
(一)抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。 (二)抵押权

2022-07-16 15,340

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遗赠的特征是什么
遗赠的特征有： 1、遗赠属于单方面的法律行为。一般遗嘱人可以通过遗嘱的形式，将其个人的财产遗赠给他人时，不需要征得任何人的同意。受遗赠人可以接受遗赠，也可以拒绝接受。 2、遗赠属于遗嘱人无偿、自愿的行为，在遗嘱人过世后才会发生相应的法律效

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什么是抵押
抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。

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强奸罪的特征是什么
强奸又可以称为“性侵犯、强制性交或者性暴力，它是一种在违背受害人的意愿，使用胁迫、暴力或伤害等手段，强迫受害人进行性行为的一种行为；本罪的犯罪对象为妇女、未满十四周岁的幼女。本罪的犯罪特征为： 1、本罪在客观方面，表现是通过威胁、暴力、或

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