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农村两兄弟分家只有一个宅基地可以进行分户,申请新的宅基地。法律规定,其所在家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的,经县人民政府批准,当事人可以依法申请宅基地。
不会。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。由此可见,宅基地不属于遗产,不能被继承。
根据相关法律,关于农村动迁兄妹宅基地如下 土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补 偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以 规
如果不进行分户,是有可能批不了宅基地的。这种情况下是否默认老人的宅基地归小儿子继承,是不好确定的。比如,是不是有进行申请批宅基地而没有进行批准的情况。另外,宅基地是不能直接继承的,因为它的权利属性是归
农村私宅的动迁涉及到宅基地补偿、房屋补偿的问题,对于宅基地的补偿应是有使用权的人享有,兄妹7人中有权利享有的均属于个人财产,对于父母的部分应属于其遗产;对于房屋的补偿需要考虑到房屋的出资人等,比较复杂
1、宅基地不可以分割,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 2、《中华人民共和国宪法》第十条
需要注意的是,在我国宅基地属于村民集体所有,能够纳为个人所有的财产,只是宅基地上建造的房屋。换句话说,只有宅基地的使用权,如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的,同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字,这时候房屋才属于夫妻共同
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;