房产中介有垫资属于违法吗

2020-05-19 167

普法内容

房产中介有垫资一般不属于违法。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息的；当事人对垫资和垫资利息没有约定的，按照工程欠款处理。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

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二手房中介推迟过户属于违法吗？
二手房推迟过户是否算违约，需要具体分析。购房合同中会对过户时间，进行约定。具体分析如下： 1、二手房推迟过户，若属于双方当事人协商沟通确定的，不属于违约行为； 2、二手房推迟过户，若属于卖方不与买方沟通，直接通知推迟过户的，属于违约行为。违

2021-01-21 31
一房二卖的房子属于违约中介吗
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2021-02-16 103
中介机构的房产资质证明违法吗？
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2021-03-05 148

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没有通知中介费属于违法吗？
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2022-06-19 15,340
垫还信用卡属于违法吗
信用卡垫还业务不违法，不会判刑。代人还款是不违法的。但是信用卡垫还涉及到还款以后，通过套现的形式刷出来。而信用卡套现在法律中有了明确规定，套现是违法的。法律规定违反国家规定，使用销售点终端机具（PO

2022-05-26 15,340
哪些卖房行为属于违法中介行为
(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正

2022-09-03 15,340
垫资就属于虚假出资吗？
不算。 1、虚假出资与虚报注册资本的主要区别有两点：一是责任主体不同，前者是公司的发起人、股东，后者一般为公司。二是侵害的法律关系不同，前者主要侵害公司及其他投资者的利益，后者则主要损害交易安全和

2023-02-15 15,340

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00:58
中介吃差价属于诈骗吗
中介吃差价是否属于诈骗，要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的，使用欺骗方法，并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的，那么就算是诈骗罪，否

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贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托

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