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开发商需要赔偿征地,赔偿的标准为房屋拆迁费加上居民临时安置费和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。
开发商征收土地二年不建设的,可以依法收回。开发商对土地进行征收时,两年内不实施征收的、实施征收后不建设超过两年的,征地批文作废,对于闲置的土地使用权应当予以收回。
开发商向农民征地钱付给农村集体经济组织。村集体经济组织收到土地补偿费后,应按规定召开村民会议,在本集体经济组织成员内部均等分配这笔钱。土地由农民使用,直接分配给农民的土地由农村集体经济组织所有,分配给
开发商征地不是强制性的。开发商征地应先补偿,再搬迁。市、县人民政府向被征收人支付补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取强制搬迁行为。
开发商征地不是征用。 征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。 农村集体土地只有省级以上人民政府才有权征收,开发商是无权征收的,对于国有土地使用权,开发商在相关部门批准的情
房地产开发商不能自行征地。征地应当履行审批手续,经省政府批准。征地时,应与征收户签订补偿协议,并进行合理补偿。房地产开发商可以直接向当地国土部门报告情况,或者依法提起行政复议或者行政诉讼,维护其合法权
商铺租赁税费征收的标准是: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税; 2、月租金收入超过20000元的,按服务业—租赁业,依5%的税率,缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知,房屋租赁管理
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定,商品房的买卖或者赠与,都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时,接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例,按照评估价格的3%来收取,但是存在减免情况。具体如下: 1、首套商
土地增值税征收标准,是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下: 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分,税率为百分之三十; 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十,