地基下沉开发商是否要负责

2020-04-15 371

普法内容

地基下沉问题开发商不一定要承担责任，负责的主体需要结合下沉的原因分析：一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。

《建设工程质量管理条例》第三条，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

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回填土下沉是开发商责任吗
地基下沉开发商要负责。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。开发商作为工程项目的建设施工单位，对地基下沉的工程质量问题要负责

2020-10-06 424
地基下沉是哪方的责任
地基下沉的责任划分看具体情况来判定：其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。

2020-11-16 488
地基下沉水管断了谁责任
地基下沉水管断了的，是物业的责任。地基下沉水管断了，存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益，物业责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

2020-08-12 239

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开发商地基下沉要承担那些责任
是的，开发商和施工队伍都有一定的责任。《建设工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位应当依法对建设工程质量负责。第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程

2021-12-04 15,340
地板下沉或者胀胀，物业不负责任，能否要求开发商支付地下暖气补偿
我家在在市重点工程的一个小区，入住第2个采暖期发现木地板严重变形，脚一踩底下竟出黑水。地板掀了，地下积水达3CM，地板下都发霉发臭变形了，找物业，原因是开发商施工时地下暖气管破损造成，物业找开发商的人

2022-01-25 15,340
地下沉缩中谁负责，谁负主要责任
基础下沉的责任划分取决于具体情况：第一，如果施工方案错误导致质量不合格，基础下沉由施工方负责；第二，如果设计单位、监理单位等也有过错，按照各自的过错承担责任。

2021-10-31 15,340
地基下沉责任谁承担
施工单位应建筑质量承担保修责任　。《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定，建设项目实行质量保证制度。《建设工程质量管理条例》第四十条明确规定了正常使用条件下建设工程的最低保修期，最低保修期内出现问题由

2021-12-04 15,340

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

1,720 15,340
01:45
开车撞伤人要负全责吗
开车撞伤人是否负全责，需要依据交警的责任划分。相关部门应当根据当事人的行为对发生车祸所起的作用还有过错的严重程度，从而确定当事人的责任。如果因为一方的过错导致发生车祸的，其需要承担全部责任；因为两方或两方以上当事人的过错发生车祸的，根据其

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01:05
宅基地是否可以继承
根据最新的政策要求，农村的宅基地使用权也可以继承，这是2020年的最新规定。在自然资源部信息公开网站上刊登的答复中，明确指出了农村的宅基地使用权也可以继承。能够继承宅基地使用权的继承人，既包括了具有本村村民户籍的子女，又包括了户口已经不在本

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章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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