什么是违章建筑怎么界定

2020-04-03 69

普法内容

从违章程度的不同来看，违章建筑分为两种：一种是有土地使用权的违章建筑，也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设，但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批；另一种是无土地使用权的违章建筑，因为没有土地使用权，也谈不上后续的审批手续，这种类型的违章建筑，往往会面临被无偿拆除的法律后果。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第68条规定：城乡规划主管部门做出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取封锁施工现场，强制拆除等措施。

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违章建筑的界定是怎样的，如何区分违章建筑
有下列情形之一的认定为违章建筑：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内

2020-06-09 105
违章建筑有时间界限吗?
现在通用的了理论为违章建筑自建设时即为违章建筑，因违章状态一直处于持续状态，故多数行政执法机构或者拆迁部门都不会去考量你违章建筑建设有多久了，而一般无论时间长短都认定为违章建筑。你的情况除非你能拿出车间建设时的相关审批文件等证据，若为擅自

2020-03-22 112
建筑违章怎样认定
违章建筑的认定依据有： 1.未取得建设工程规划许可证的； 2.未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的； 3.未依法取得乡村建设规划许可证的； 4.未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范

2022-12-02 74

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违章建筑的界定是怎样的, 什么样的房屋才是违章建筑, 应该怎么处理
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有

2022-01-19 15,340
违章建筑的界定是如何规定的？
考虑到我国法律的表现形式，以及《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施，故法律意义上的违章建筑可作两种理解: 1、狭义上的违章建筑,即为违

2022-05-20 15,340
违章建筑的界定与处理是什么，有哪些法律规定
违章建筑是指占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑等。对于违章建筑的处理如下：限期拆除；责令限期改正；暂缓拆除；暂缓拆除。

2023-09-09 15,340
违章建筑的界定与处理，要具备什么条件
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之

2022-04-01 15,340

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01:26
违章建筑的界定与处理是怎样的
法律意义上的违章建筑可作两种理解：1、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。根据违章建筑对生活环境，社会环境造成的不同影响，我国一般对违章建筑的处罚

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01:13
违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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01:33
违章建筑可以买卖吗
违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规

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