2022年国家房产新政策

2022-09-29 279

普法内容

2022年房产过户新政策： 1、赠与房产办理过户赠与人要办理赠与公证书； 2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理继承权公证书； 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查； 4、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。一、房产的过户流程如下： 1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记； 2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单； 3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过； 4、缴纳费用，领取证件，申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。二、房产的过户需要的材料： 1、土地变更登记申请书； 2、原土地证和房产证； 3、个人身份证明、结婚证； 3、需要交税的情况下要出具完税证明。综上所述，2022年房产过户新政策，赠与房产办理过户赠与人要办理赠与公证书、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理继承权公证书、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。房产的过户需要的材料有土地变更登记申请书、原土地证和房产证、个人身份证明、结婚证、需要交税的情况下要出具完税证明。

《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产购置税2022新政策
房产购置有新政策，9月份出台近亲过户房产，无需缴交个人所得税。但个人购置房产，其交易过程产生的税费不仅有个人所得税，也包含以下税费： 1、买方缴交契税与印花税； 2、卖方缴交印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设费、教育附加费

2022-04-16 3,203
2022最新国家征收土地补偿政策
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及

2022-09-29 214
新产假国家有什么新政策
凡符合法律法规规定生育的，不论是生育一孩、还是二孩，以及符合法律法规规定再生育的，都可以享受增加30天产假的优待时，丈夫的陪产假从10天增加到15天。

2020-09-12 115

专业问答更多>>

国家18年检车新政策
2、机动车辆异地检验，无需再办理委托检验手续。另外就是可以网上预约异地检验。 3、2018年以后出厂的汽车需要配备反光安全背心。以前的汽车年检只要求携带车载三脚架以及车载灭火器，而2019年的新规则规

2022-12-30 15,340
国家2022年强制戒毒的新政策有哪些
在《禁毒法》中规定，对于拒绝接受社区戒毒、在社区戒毒期间仍有吸食或注射毒品行为、严重违反社区戒毒协议或者经由社区戒毒后再次吸食或注射毒品行为的吸毒成瘾人员，应当由县级以上人民政府公关机关作出强制隔离戒

2023-10-10 15,340
养羊国家政策2021新政策
养羊国家政策2021：1、湖羊基础母羊价格不超过2650元每只，条子羊不超过价格2150元每只；2、建档立卡户、专业村一般农户，基础湖羊母羊每只补助1050，条子羊每只补助800元；3、湖羊养殖专业户

2021-12-17 15,340
国家对全国廉租房新政策
廉价住房政策规定：（1）申请人必须具有当地城市永久居留权，并在当地工作或居住。申请家庭应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。（2）申请家庭人均住房建设面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符

2021-12-29 15,340

法律短视频更多>>

01:02
直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

1,716 15,340
00:52
离婚房产过户最新政策
离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房

5,446 15,340
00:53
医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

4,720 15,340