房屋过户是否受三年诉讼时效限制

2021-04-10 207

普法内容

首先，出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。第二，商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法典》有关诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：即房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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不受行政诉讼时效是否限制？
行政相对人请求人民法院确认具体行政行为无效是不受到诉讼时效的限制的。但是若是具体行政行为的作出时间是在2015年5月1日之前，若是请求确认行政行为无效的，人民法院不予立案。

2020-12-10 114
不受行政诉讼时效限制制度是否有力
当事人向人民法院所提出的行政诉讼时效是有限制的。当事人一般需在六个月内提起行政诉讼；而对于因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年，当事人再提起诉讼的，人民法院不予受理。

2020-11-18 55
过户回迁房过户是否有诉讼时效期
拆迁回迁房有诉讼时效，诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自

2022-09-03 179

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超过诉讼（5年）的时效期限，是否受理
债权人超过诉讼（5年）债务人的时效期限，法院必须受理。r因为法院不能主动对案件是否超过诉讼时效进行审查。r只有通过开庭审理，被告提出抗辩，法院才能审查，才能确定是否超过诉讼时效。r《最高人民法院关于适

2022-10-20 15,340
已过诉讼时效，主动偿还部分债务，是否受诉讼时效的限制？
如果能确认是主动偿还债务的行为，追诉剩余债务的时效从偿还的时候开始重新计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第22条明确规定：“诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作

2022-10-06 15,340
超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，是否受诉讼时效限制
超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

2023-03-04 15,340
二手房屋过户受年龄限制吗
双方协商一致去房管局办理相关手续即可。

2022-11-01 15,340

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01:07
借条诉讼时效过了三年怎么办
对于债务人来说，借条的诉讼时效过了三年，债务人可以在诉讼过程中主张时效抗辩，提出不履行义务的抗辩。对于债权人来说，借条的诉讼时效过了三年，可以采取的应对方法具体如下： 1、寻找中断时效的有关证据。可以尝试寻找在诉讼时效内向债务人提出过履行

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房产证过户有时间限制吗
房屋过户会有时间限制。办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有

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02:04
继承房产是否适用诉讼时效
继承房产在继承开始前属于继承人共同共有，属于物权确认纠纷，继承人可以随时请求分割遗产，不受诉讼时效限制；在继承结束后为继承权纠纷，适用诉讼时效。在房产分割前，房产为所有继承人共同共有，所有继承人均对该房产享有所有权，为物权确认纠纷，不受诉

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