购办公楼贷款利息是否可资本化

2020-01-01 127

普法内容

购办公楼的贷款利息，如果可以直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化。而其他的贷款利息和成本，则应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

《企业会计准则第17号——借款费用》第二条借款费用，是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本。借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。第三条与融资租赁有关的融资费用，适用《企业会计准则第21号——租赁》。第四条企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

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偿还购房贷款本息可以提取公积金吗
可以。根据法律规定，偿还购房贷款本息可以将公积金提取出来。

2020-01-10 886
银行贷款先换利息还是本金
有约定的依照约定，没有约定的先付利息后偿债务。债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： (一)实现债权的有关费用; (二)利息; (三)主债务。

2020-05-11 125
贷款十年利息比本金多
贷款利息如果是在法律保护的范围内，是需要偿还的。贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定。

2021-01-21 229

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购办公楼贷款利息是否可资本化
1、可以资本化。资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要

2022-09-08 15,340
购办公楼贷款利息可资本化吗
1、可以资本化。资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要

2022-09-08 15,340
房子贷款利息可以资本化吗
1、可以资本化。资产支出已经发生，包括支付现金购买、建造或生产符合资本化条件的资产，转移非现金资产或承担带息债务发生的支出；贷款费用已经发生；为了使资产达到预定的可使用或销售状态，必要的购买、建造或生

2021-11-01 15,340
筹办期内发生的贷款利息不符合资本化条件的，其利息是否计入资本化
不符合资本化的支出，借记“管理费用-开办费”科目，符合资本化条件的支出予以资本化。筹建期的贷款用于企业建设，其产生的利息应该计入固定资产原值，这就是贷款利息资本化的含义，但是，如果筹建期出现了贷款利息

2022-03-03 15,340

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01:28
借款合同还款视为本金还是利息
在借款合同中，借款人还款一般视为先还利息。首先，根据交易习惯可知，先还利息、再还本金是一般的借款合同的交易习惯。合同法第六十一条明确规定，合同当事人没有办法确定的事项，可以根据交易习惯来进行确认。因此，根据交易习惯，借款人还款一般视为先还利

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01:23
欠款能否主张利息
欠款如果双方有约定利息，当然可以主张利息。但是如果双方事先没有约定利息，而且是自然人之间的民间借贷合同，就不能主张利息。根据最高人民法院关于审理民间借贷合同的最新司法解释规定，自然人之间的借款合同，如果双方事先没有在借款合同上约定利息，债权

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00:57
未约定利息的借款能否主张利息
民间借贷合同当中，当事人双方在借款合同中对于借款利息没有约定的，当事人不能主张利息。但是，如果是对于利息的约定不明确的，则当事人双方还可以通过补充协议进行明确。无法达成补充协议的，则再按照当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、市场利率等因

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