出让土地使用权破产企业该怎么处理

2020-05-30 74

普法内容

破产企业的土地使用权按如下原则处理：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让；转让所得首先用于破产企业职工安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。

《企业破产法》第一百一十二条规定，变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。

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企业破产清算的土地使用权怎么办
公司在清算的过程中，土地使用权的转让方式包括拍卖或者招标。管理人应当及时拟订破产财产变价方案，变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。

2020-09-11 91
房开企业取得土地使用权怎么处理
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。 1、土地使用权作为无形资产,则要按期进行摊销和期末进行减值测试。一旦计提减值则不能转回,而作为存货核算则不需要进行摊

2020-07-01 337
土地使用权变更和使用权出让怎么办理
国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

2020-04-08 106

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企业破产土地使用权抵押登记怎么办
土地使用权抵押是法律允许的，办理登记是必须要件，要办理土地使用权抵押登记，企业合法拥有土地使用权是前提。办理登记后，如果企业破产，你就享有优先受偿权，当然是在支付破产费用，缴纳职工工资和劳保、缴纳税收

2022-01-25 15,340
破产企业名下能否有土地使用权
破产企业名下注销的土地不能登记。破产企业清算后进入6－注销程序12个月，注销完成法人资格注销，不能作为法律主体办理土地登记等相关程序和手续。

2021-11-23 15,340
企业破产清算如何办理土地使用权清算
依照《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》规定，破产企业的土地使用权按如下原则处理：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置;安

2022-08-22 15,340
企业破产清算土地使用权如何解决
企业在申请破产以后会进入破产清算的程序，土地使用权的话，一、企业破产清算土地使用权如何处理依据国务院《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》：依照《通知》规定，破产企业的土地使用权按如下原则处

2022-08-24 15,340

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土地使用权受到侵害该怎么办
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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