中介可以转租房屋吗

2021-12-13 1,464

普法内容

中介可以转租房屋，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效；2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得，凡未经房屋所有权人同意而转租的或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房屋转租中介费需要转吗
如果你是通过中介介绍转租给别人的肯定会需要中介费的，但是如果没通过中介，直接跟现在租户联系的租房应该就不需要中介费了。不过中介费本来就没有统一的标准，都是可以商量的。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的

2023-02-23 226
可以转租房屋吗可以转租房屋吗转租房屋
房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。

2021-01-22 149
房屋租赁中介代签可以吗
租房合同也是可以代签的，不过为了避免以后出现不必要的纠纷，建议委托人出具代理有亲笔签名的委托书，并且带上个人的身份证复印件来进行代签。

2021-04-23 756

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房屋转租中介怎么赔偿？
将房屋交由中介公司向外出租，因租户又转租，导致与中介公司的合同到期后，中介公司未能按时交回房屋。记者昨天获悉，通州法院判决中介公司支付合同到期后的房屋使用费。诉称，其于2012年8月与中介公司签订合同

2022-10-28 15,340
房屋租赁可不可以同时向中介租赁
1、可以，房屋可以转租，但是合法的转租需要满足两个条件。 2、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 3、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，

2023-09-16 15,340
经房产中介出租房屋拖欠房租找中介吗
请你找中介，希望我的回答能够为你提供帮助

2022-10-31 15,340
有售房中介可以向房屋中介挂靠吗
链家A很高兴为您服务！卖方没有在链家挂房源，但是房源不存在抵押，查封等被限制交易的情况下，是可以找我们办理房屋买卖，我们也会提供对应的居间服务，同时，会收取相关的费用。祝您生活愉快。

2022-10-25 15,340

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房屋继承权可以转移吗
一般情况下，由于房屋的继承权和身份紧密相关，是不能够转让的。换句话说，房屋继承案件中，既不能将房屋的继承权，转让给其他顺位的继承人，又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是，继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式，将继承得来的遗产转

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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01:03
杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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