拆迁房赠与协议

2020-02-21 199

普法内容

1、拆迁安置房的赠与协议是有效的。拆迁安置房可以进行赠与，到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续即可。另外，在拆迁安置房物权未实际转移前，赠与人还可以撤销房屋赠与。 2、如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。如果该套房屋未办理产权过户手续，房屋产权尚未发生转移。

《中华人民共和国民典法》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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