什么是封顶预查封是什么意思

2020-10-03 142

普法内容

预查封是指被执行人的房产尚未进行权属登记、但将来可能会进行登记，而法院对其进行一种预先的限制性登记。预查封的效力则是限制被执行人进行转移或设定房地产的他项权利。

《关于建立和完善执行联动机制若干问题的意见》第十二条住房和城乡建设管理部门应当协助人民法院及时查询有关房屋权属登记、变更、抵押等情况，协助人民法院及时办理房屋查封、预查封和轮候查封及转移登记手续，并将有关情况及时告知人民法院。被执行人正在办理房屋所有权转移登记等手续的，根据人民法院协助执行通知书的要求，停止办理相关手续。轮候查封的人民法院违法要求协助办理房屋登记手续的，依法不予办理。债权人持生效法律文书申请办理房屋转移登记手续的，依法予以办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

直接宣判封顶是什么意思
直接宣判封顶是指刑法审判中对刑期判决的上限。根据相关法律规定，针对有期徒刑，其最高刑期为15年，最低为6个月，数罪并罚时是可达25年。针对死刑缓期执行减为有期徒刑的，是为15年以上25年以下。针对无期徒刑减为有期徒刑的实际执行不能少于13年

2021-12-12 603
18医保封顶线是什么意思？
封顶线指的是医保基金的最高支付限额，也就是参保人在一个年度内累计能从医保基金获得的报销金额。封顶线以外的医疗费用，参保人可以通过参加补充医疗保险、商业医疗保险等办法解决。如果药费没有达到起付线，则医保不予报销。同理，如果患者本年度已经从医保

2020-02-01 387
什么是预查封以及预查封的效力如何
预查封，是指对尚未在登记机构进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施。预查封效力与正是查封效力等同。

2020-07-24 80

专业问答更多>>

查封是什么意思
查封是指人民法院将需要进行财产保全的财物清点后，加贴封条，就地封存或者易地封存。财物一经有关人民法院查封后，应当妥善保管。当事人、负责保管的有关单位和个人以及人民法院都不得使用该项财产。其他人民法院也

2022-02-15 15,340
查封公司，查封公告是什么意思
轮候查封登记是指两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的，国土资源、房地产管理部门为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续后，对后来办理查封登记的人民法院作轮候查封登记，并书面告知

2022-06-26 15,340
查封车是什么意思？
查封车就是指该车辆被依法查封，在查封有效期内，对该车辆不得进行买卖、过户、抵押、租赁等。车辆被查封的原因主要是法院根据当事人的申请所采取的财产保全措施，或在执行过程中所采取的执行强制措施。《民事诉

2022-04-29 15,340
正式查封是什么意思
正式查封是指人民法院依法对嫌疑人的房地产权属登记，并取得房地产权利证书，且权利人明确的房地产的查封。人民法院依法对下列未进行房地产所有权登记的房地产的查封是预查封： 1、作为被执行人的房地产开发企业，

2021-12-19 15,340

法律短视频更多>>

01:24
账户已封存暂停缴费是什么意思
账号已封存暂停缴费是指现在的账户暂无金额进入。用人单位或参保人应按时足额缴纳医疗保险费。用人单位或参保人连续两个月未足额缴纳基本医疗保险费的，社会保险经办机构暂停该相关参保人的医疗保险待遇，按规定补缴相关医疗保险费和滞纳金后才能恢复享受医疗

3,415 15,340
00:52
预告登记证是什么意思
房地产预告证明一般是指，房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但是购房合同已经签了，房款应该也办妥了。不管是现金还是贷款，按照以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是，让购房户在还没有

3,686 15,340
01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

2,495 15,340