有房产证是否还要办不动产证

2022-04-14 1,285

普法内容

有房产证不需要办理房产证。两者效力相同，但产权人也可以要求更换房产证。房产证换房产证的流程：准备以下材料：房地产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证等；房地产所有权来源证明材料；销售房地产发票、契税完税或减免契税明、维修基金缴纳证明；房地产权属调查资料；房地产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等房地产界址、空间界址、面积证明材料；其他必要材料；主动向房地产登记中心提交上述申请材料；机构审查。房地产登记中心受理后30个工作日内对申请材料进行审查，申请人应提交相关申请材料，并对申请材料的真实性负责。根据《房地产登记暂行条例》第二十条，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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房产证属于房屋所有权证还是不动产权证
房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

2021-02-11 204
有产权证，房产证，有没有必要换不动产证
不动产等级从2015-03-01开始实施，实施之后在办理的房产证就是不动产证了，以前的房产证也会慢慢的换成不动产证。

2020-07-23 222
是不是房产证啊就是不动产证？
不动产权证不完全是房产证，在性质、内容、发证机关等方面有一定的区别。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

2021-04-28 184

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办不动产证好还是房产证好?
根据新的规定，现在都是用不动产证来代替房产证的了。充分说明，不动产证比房产证要好。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。房产证换

2021-10-14 15,340
不动产证停办了，房产证还能办吗？
建议可以当地国土资源部门咨询。目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成

2022-05-10 15,340
房产是否要登记？不动产登记证书，和房产证有什么区别？
不动产的范围很大，不限于房产。对于房地产业来说，不动产登记会进一步摸清房屋产权情况，增加产权的透明度，进而国家再做出政策变化，比如税收、限购等政策。

2022-10-11 15,340
贷款买房是否有不动产证
还清房贷后可以拿到房产证。按揭买房子要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产

2022-06-14 15,340

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01:05
一手房办不动产证流程
一手房办不动产证的，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知，申请人要办理房屋初始登记取得不动产证，需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的

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01:07
如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

3,740 15,340
01:35
如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

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