*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
用农民的宅基地和农民共同建房合法。根据法律规定,宅基地使用权,依法可由两个或两个以上的公民共同享有。共同使用权人中的任何一方需要使用宅基地建房的,必须经过其他共同使用人的同意。
需要办理房产证。 1、因为土地都是国家的,如果你盖了临时房还可以,如果盖了永久的就得去办房证,否则就得拆除。 2、如果行为人擅自改变林地用途的,由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状,并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款
是否非法,主要看手续是否齐全。一般分为两种情况:1、纳入城镇的农村土地,为国家所有,建设住宅时,需要报请土管、城建等部门审批。2、没有纳入城镇的农村土地,为集体所有,建设住宅时,需报请村委会批准。没有
占用耕地进行建设的,必须办理土地征用手续,取得建设用地许可证和建设用地规划许可证后,方可以从事建房,否则,就是违法行为。情节严重的,还涉嫌犯罪,依法要追究刑事责任。法律链接:《土地法》第十一条农民集体
农村耕地不可以建房,这种行为是违法的,在经过依法征收的国有土地可以有偿出让使用权即开发房屋楼房使用等。根据《土地管理法》规定:第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利
符合以下条件的,农村自建房买卖合法: 1、买卖双方为同一集体经济组织成员; 2、房屋经过批准后建造; 3、集体经济组织批准同意转让; 4、受让人没有其他房产。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下
农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析: 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效; 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效;
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程