法院可以拍卖唯一住房按揭房吗？

2020-07-07 243

普法内容

法院是否会拍卖唯一住房按揭房，会按照实际情况来定。按揭房的按揭款没有按时支付给银行的，银行会向法院起诉，法院会按流程查封、拍卖。但作为抵押权人，贷款银行有优先受偿权。因为按揭买房是银行的一种贷款业务，是购房者房将房子抵押给银行获取贷款的住房贷款业务。按揭，是购房者，即按揭者将产权转让给抵押人，受益人作为还款的保证人。

《最高人民法院关于民事执行中查封，扣押、冻结财产规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

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抵押唯一住房可强行拍卖吗?
抵押的唯一住房可以强行拍卖，但是法律规定人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。

2022-04-08 36
唯一房贷逾期法院拍卖吗
当事人唯一的房产房贷逾期的，法院可以拍卖，抵押权人可以对所得价款优先受偿，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

2020-02-20 44
唯一的房子被法院查封可以拍卖吗
不可以。如果是被执行人生活所必要生活的，法院不可以进行拍卖，如果是申请执行人有证据证明被执行人的配偶、成年子女、父母等对被执行人具有扶养义务的人名下有房产且能够为被执行人提供维持生活必需的居住房屋的，则可以对其进行拍卖。

2020-10-31 997

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被执行人唯一的住房法院可以拍卖吗, 我的唯一的住房法院可以拍卖吗
“唯一的住房”应属于保障债务人家庭生活所必须的居住房屋，根据法律的规定，如果属于银行设定了抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债；如果属于非银行抵押房屋，则不能

2022-02-05 15,340
有什么办法可以让不能拍卖按揭唯一住房
据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，但不得拍卖被执行人唯一住房能

2022-10-28 15,340
法院拍卖我们唯一住房可以维权吗?
2005年最高人民法院出台《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定法院拍卖我们唯一住房，当中第六条明确如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。

2022-07-05 15,340
老留u唯一住房法院可拍卖
根据法释（2004）15号《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。现因该房屋系

2022-08-10 15,340

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01:12
法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

2,310 15,340
01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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