一楼业主需不需要交电梯费

2022-04-15 4,094

普法内容

一楼业主需要交电梯费。在没有特别约定的前提下，高层住宅一楼居民应与其他楼层居民一样，承担电梯运行维护费。住宅按所有权可分为专有部分和共有部分两部分。专有部分是指每个产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有的空间、部分、设施和设备。高层住宅的电梯系统属于共部分中的共享设备。

《中华人民共和国民法典》
第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

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住一楼没用过电梯需要交纳电梯费吗
首先，电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。其次，根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应

2021-04-09 227
一楼物业收电梯费么？
国家法规要求是全楼层都要承担物业费，一楼也需要交电梯费，一些地区会有地方政策，从某层开始收取，但这个是针对某个项目，没有普遍性。

2020-07-29 284
新物业法规定住一楼要交电梯费吗
首先，电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。其次，根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相

2021-02-11 477

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电梯楼住不住都要交电梯费吗
电梯费属于物业费的一部分，原则上应当交纳。

2022-11-02 15,340
住在一层的业主，可否不交电梯费？
我国《物权法》72-76条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分站建筑物总面积的比例确定。电梯属于建筑物的附属设施，其设计、

2022-10-23 15,340
自家楼的电梯不交物业费会违法吗?
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。 2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。

2023-11-25 15,340
业主住首层还要交电梯费吗？
如果在业主公约中已明确写明首层业主不必交电梯费，那么物业管理公司便不能向首层业主收取电梯费。但如果没有这样的规定，则为了规范物业管理，首层业主应该交电梯费。

2023-06-12 15,340

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00:31
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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私人安装电梯需要办哪些手续
私人电梯只要是自己家里人用，不是和别家共用，那么就不属于国家特种设备安全法管理范畴，不需要使用前和定期的强制检验，也就不需要办理什么手续。但是如果该电梯用于出租或是用于商业用途的，那么就必须进行强制管理。电梯安装完成后，电梯安装单位要把电梯

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01:07
7楼以上必须装电梯是哪年实行
7楼以上必须装电梯是1999年实行的。根据相关法律规定，属下列情况之一时，必须设置电梯：1、七层及七层以上住宅，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的，

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