在建工程转让需要交哪些税

2020-05-11 932

普法内容

1、营业税：由转让方缴纳。如果已经完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，尚未转入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”，依5%缴纳营业税。如果已经转入建筑物施工阶段，按“销售不动产”税目依5%缴纳营业税(同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加)。 2、企业所得税：在建工程出售视同企业财产销售，应一并计算缴纳企业所得税。 3、印花税：签订合同双方各按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。 4、契税。

《财政部、国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复》五、根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则的规定，土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税。

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在建工程转让的条件
在建工程转让的条件如下： 1、在城镇用地范围内进行房地产建设，无论该土地是划拨或出让方式取得均应符合城镇土地利用规划，并由建设规划部门批准同意，办理建设工程规划许可证； 2、在建工程转让的受让方必须具备受让资格即受让方应具备法律法规规定的房

2021-12-13 854
哪些工程不需要报建
农村建房哪些情况不需要报建，以下几种情况农村建房是不需要报建的，如： 1、投资额30万以下或建筑面积300平方米以下。 2、农民自建低层住宅。 3、临时性建筑。 4、抢险救灾。 5、军用房屋由委员会另行规定。

2020-08-13 3,784
专利转让需要哪些流程、程序
专利权人将专利进行转让，需要经过如下流程： 1、专利转让人和专利受让人签署专利权转让合同； 2、向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。且专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

2020-10-14 124

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在建工程转让要缴纳土地增值税吗？
房地产开发企业以其建造的非商品房（依法证明）进行转让投资，暂免征收土地增值税。否则，应视同销售房地产，缴纳土地增值税。房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生

2023-05-09 15,340
在建工程转让的程,具体规定有哪些
通过资产转让方式转让在建工程，应履行以下程序： 1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同； 2、在相应行政机关办

2023-08-17 15,340
通过资产转让方式转让在建工程，应履行哪些程序
通过资产转让方式转让在建工程，应履行以下程序： 1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同； 2、在相应行政机关办

2022-01-25 15,340
债权转让交哪些税，需要交多少钱
债权转让涉税环节如下：一、所得税根据《中华人民共和国企业所得税法》第六条规定，“企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括：…（三）转让财产收入；…”。对于“转让财产收入”的具体

2022-08-05 15,340

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外资公司股权转让交哪些税
外资公司股权转让，所需缴纳的最主要的税是所得税。如果外资公司的股东是境外自然人，应当缴纳个人所得税；如果外资公司的股东是境外法人，则应缴纳企业所得税。税率均为20%。纳税依据是现行的《企业所得税法》和《个人所得税法》。原《中华人民共和国外商

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公司股东股份转让要缴哪些税
公司股东股份转让需要缴纳的税费如下： 1、印花税。印花税的税率是成交金额的万分之五，股权转让双方均应当缴纳。 2、所得税。如果转让股权的一方是个人的，应当缴纳个人所得税，税率为20%；如果转让一方是企业法人的，应当缴纳企业所得税，税率为25

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股权转让有哪些程序
股权转让的程序：首先应由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定；收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书，对公司股东名册进行变更登

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