户口迁出以后，宅基地还有用吗

2020-10-20 797

普法内容

户口迁出后，就不在是本村村民，也就失去了对宅基地的使用权和支配权。农村的宅基地是集体所有，个人只有使用权没有所有权，户口迁出后，没有权利转让和出卖宅基地，由村委会无偿收回。如果宅基地上有建筑物的（房屋），宅基地上的建筑物（房屋）属于个人所有，对宅基地上的建筑物有使用权和支配权，赠予和出卖都可以，宅基地随房屋一起走。没有建筑物的，由村集体收回。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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农村宅基地迁出后户口还在吗
农村宅基地户口迁出后不可以保留。

2020-02-03 245
把户口迁出还是宅基地利用是不是可以放弃宅基地
户口迁出不视为放弃宅基地，根据我国法律规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2020-01-28 150
户口迁出后还可以在老家宅基地上建房吗
户口已转走的，不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有，是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回的宅基地，但宅基地上的房产是私有的，就不好收回。可以继续使用该房产，直至其灭失。在宅

2020-06-30 1,441

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宅基地在城里户口迁出以后还能继承吗
城里是否买房不是影响能否继承宅基地使用权的影响因素，因宅基地使用权属于农民集体所有，仅限于本集体经济组织内部按户分配使用，为家庭内部成员所共有，故不是个人财产，本身不属于可继承的范围。但就宅基地上所建

2022-06-09 15,340
农村宅基地迁户口后还在吗
农村宅基地户口迁出后不可以保留。

2023-10-07 15,340
农村户口迁出后还可以享受宅基地的政策吗
1、如果户口已经转为非农业户口，则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口，则应根据你的意愿，决定是否收回土地。 2、根据《农村土地承包法》的规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应

2022-07-11 15,340
户口迁出城市买房后能用宅基地建房吗？
1.如果在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利，只要是农民就享有这项权利。 2.如果将户口迁进城市，那就相当于放弃了农村建房的权利。 3.《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥

2022-05-27 15,340

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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

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非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

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有户口没有宅基地怎么补偿
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权

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