购买车位需要注意哪些事项

2022-05-24 637

普法内容

购买车位需要注意以下事项： 1、明确车位的产权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的； 2、应将车位相关细则写进合同。如果是先预购商品房再买车位的，则可与开发商另行签订预售合同，并进行登记备案； 3、已作为公摊面积的车位不可卖。若开发商在当初申报规划时明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积，则开发商有权出售； 4、预售车位必须取得预售许可证。和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证； 5、买车位需缴纳契税、维修基金。其中，契税的缴纳额度为车位总价的3%； 6、买车位不能用公积金贷款。公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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买车签合同注意事项购车注意事项有哪些
买新车签合同需要注意的事项，主要有： 1、要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素； 2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、地点、时间等； 3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约

2021-03-12 321
买车购置税注意事项
买车购置税注意事项：车辆购置税有限制时间，从购车开票的那天开始计算，60日内必须缴纳车辆购置税，逾期会每天收取滞纳金；已经缴纳车购税的车辆，因质量问题需将该车辆退回车辆生产厂家的，可凭生产厂家的退车证明办理退税。

2020-07-13 100
购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 141

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购买车位需要注意哪些
1、能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费

2022-06-25 15,340
买车位要注意哪些事项
1、停车位面积：停车位面积只是为了让汽车有足够的停车空间。一般来说，车库内各停车位的面积差别不大，基本按规范和标准划分，但在不同车辆尺寸的前提下，不同位置、不同停车方式和不同位置的停车位仍略有差异。2

2021-12-16 15,340
购买单位集资房需要哪些注意事项
购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无约定，建议购买前先前往卖方单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房？是否对员工的转让行为设定了限制条件？设定了哪些条件？单位是否

2021-03-09 15,340
买车需要注意哪些事项
买车都要签订购车合同，预交定金，交定金前一定要注意，以免上当： 1、汽车的基本资料标注清楚。买卖要明确确定车的牌子、产地、制造商、型号、批号、配置、选装设备，以及颜色、装潢等。尤其是紧俏车型，一定约定

2022-04-24 15,340

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购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

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购房签合同需要注意哪些事项
购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也

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购买房产的注意事项有哪些
购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

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