公有房交易的原则是什么

2020-08-15 61

普法内容

公有房交易应遵循以下一般规则： 1、房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押； 2、实行房地产价格评估。我国刚刚建立市场机制，仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估； 3、实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报； 4、房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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证券交易的一般原则
1.公开原则：证券交易必须要面向社会、公开交易。2.公平原则：证券交易的各方所拥有的权利与义务必须是公平的,应当在相同的条件下和平等的机会中进行交易。

2020-10-23 566
兼并交易原则的哪些
企业之间实行兼并交易的应遵循的原则有： 1、兼并后，被兼并公司的法人人格消灭的原则； 2、兼并程序以及相关协议的内容必须合法的原则； 3、自愿原则； 4、公平原则； 5、其他原则。

2020-03-07 61
房产交易中的情势变更原则的适用性
房产交易中的情势变更原则的适用：合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更致合同之基础动摇或丧失，继续维持合同原有效力显失公平或不能实现合同目的，可以允许变更合同内容或者解除合同。

2021-04-05 90

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公房交易应遵循什么原则
一、公房不得交易的情形1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者

2022-10-29 15,340
股票交易规定的竞价原则是什么原则
证券经营机构受理投资者的买卖委托后，应即刻将信息按时间先后顺序传送到交易所主机，股票交易规定公开申报竞价。股票申报竞价时，可依有关规定采用集合竞价或连续竞价方式进行，交易所的撮合大机将按“价格优先，时

2022-08-19 15,340
公开原则是证券的发行交易的重要原则之一吗
"《中华人民共和国证券法》第三条证券的发行、交易活动，必须实行公开、公平、公正的原则。"

2022-10-08 15,340
兼并交易的原则有哪些
兼并交易的原则有： 1、兼并后，被兼并公司的法人人格消灭的原则； 2、兼并程序以及相关协议的内容必须合法的原则； 3、自愿原则； 4、公平原则； 5、其他原则。

2023-08-24 15,340

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01:12
自首的量刑原则是什么
根据我国刑法的相关规定，对于自首的量刑作出以下解释： 1、犯罪嫌疑人犯罪后，自动投案并如实交代自己的犯罪行为，即视为自首，对于自首的犯罪分子，可以对罪犯从轻或者减轻处罚； 2、对于罪犯的具体量刑标准应当根据罪犯所犯的罪行来确定。对于犯罪较轻

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01:02
什么是避风港原则
避风港原则是指在发生著作权侵权案件时，当ISP（网络服务提供商）只提供空间服务，并不制作网页内容，如果ISP被告知侵权，就有删除的义务，否则就被会视为侵权。如果侵权内容既不在ISP的服务器上存储，又没有被告知哪些内容应该删除，则ISP不承担

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01:13
商标法原则是什么
商标法的原则主要包括下面几点：第一，申请在先原则。如果有两个或者两个以上的申请人，在同一类或者类似的商品上，用相同或者类似的商标申请注册的，申请在先的商标，其申请人优先享有商标专用权，申请在后的予以驳回；第二，自愿注册原则。商标使用人是

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