土地抵押贷款步骤是什么

2024-05-30 39

普法内容

1、那首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率（放款额／抵押物评估值）倒推出抵押物应达到的评估总价值． 2、对咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的评估单价，然后再根椐算出的抵押物应达到的评估总价值除以评估单价计算出所需的抵押物的面积数． 3、要根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在 C A D规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域． 4、要带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图． 5、要根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告 6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件（营业执照、组织机构代码证等）到国土局地籍科办理抵押登记，填制高额抵押贷款合同．同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议（或董事会决议）等资料． 7、填好额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷即可．至此整个抵押贷款程序基本操作完毕．

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贷款步骤房子贷款抵押
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；房子贷款抵押 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；房子贷款抵押 3、银行对贷款申请进行调查、审批；房子房子贷款抵押贷款抵押 4、购房人与银行签订借款及担保合同

2024-05-31 42
邮储银行无抵押贷款步骤
1．借款人具有固定的工作以及可观的收入来源，并且具有良好的个人信用记录。 2．需要借款人提供本人的有效身份证、工作证明、居住证明等。 3．借款人向银行提出无抵押贷款申请。 4．通过银行审批后，银行便向借款人发放贷款。 5．借款人应按时履行还

2024-06-17 23
2023抵押房产贷款手续步骤
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2024-05-27 32

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土地抵押权登记步骤
土地抵押权登记程序：根据我国现行法律规定，办理抵押权登记，首先应当由当事人根据不同的土地使用权情况进行地价评估，并鉴定书面的抵押合同，其次在鉴定抵押合同后15日内，由抵押人和抵押权人持被抵押的土地使用

2022-09-04 15,340
企业贷款房产抵押步骤
1、申请：企业提出贷款担保申请。 2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。 3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确

2023-06-28 15,340
汽车抵押银行贷款步骤
1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续；

2023-09-13 15,340
过户抵押贷款房产的步骤
离婚后,分割房屋的一方想要转移所有权的,可以采用以下两种方法: 1. 提前还贷:通过消除银行抵押贷款的登记,可以解除贷款约束力。如果没有足够的现金提前还贷,可以考虑通过贷款公司申请房产证赎回。之后,

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

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有贷款的合同怎么抵押
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