加油站可以租赁经营吗

2021-01-14 939

普法内容

加油站作为一种特殊的商业地产，在以租赁作为商业运作方式时，合作双方更多关注的是具有租期长、租金高、经营许可手续变更复杂的特点，如果租赁双方对相关法律和商业风险考虑不足，就容易在日后引发矛盾，酿成纠纷。在加油站租赁实务中，必须提防以下10大陷阱。特别是正在运营的油站，土地（房屋）所有权、使用权、地上物（房屋、建筑物及设备、设施）、油站经营者（营业执照上的法人代表及前置审批手续显示的“所有者”）不属于“一（伙）个人”的现象普遍存在，错综复杂。租赁合同签订前除了需要逐一核实各项证书的原件，还要根据油站经营历史，理顺所有资产及油站经营权变化过程，必要时还应到相关机构、利益相关方查询、核实权属登记情况或上游合同的真实性。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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民营加油站可以抵押贷款吗
可以做抵押贷款，额度还很高，利率会比银行高一点点。

2021-03-30 1,514
加油站承包给他人经营合法吗？
需要承租方办理一定的手续。承租方应就其租赁经营的加油站向企业登记机关申请办理分支机构(分公司)登记注册。申请登记注册时，除提交国家工商行政管理总局规定的分支机构(分公司)登记申请材料外，还应提交租赁经营合同(协议)，被租赁经营的加油站营业执

2021-03-13 1,092
加油站经营权转让合同效力
加油站经营具有排他性，私自转让判定合同无效。

2021-01-02 1,094

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加油站租赁合同有效吗
具体看加油站租赁合同有效么这个问题，要分具体情况来说，这个要看合同条款是如何具体规定的，其中两证问题是关键，如果还要办理两证转移过户就是合法的，如果直接说是租赁两证就是非法的

2022-07-02 15,340
加油站经营许可证怎么办理
向商务部门提出申请，上报省商务厅审批。获得批准后，凭该批准文件到当地规划、国土和消防部门办理国土、规划和消防选址手续。凭以上批复文件，按照当地安监、消防、质检、环保、气象等部门的技术要求，对加油站进行

2022-02-02 15,340
加油站租赁合同是什么
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。加油站租赁合同无效情形有以下的内容：未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。违章建筑的房屋出租，房屋租

2022-07-11 15,340
加油站合伙人经营纠纷
这是一般的股东权益纠纷。要取得该加油站的利益，应知道该加油站在经营期间是否有盈利。《中华人民共和国公司法》规定，股东有权查阅公司章程、股东大会记录和财务会计报告，对公司的经营提出建议或质询。据此，赵某

2022-03-15 15,340

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撬装式加油站需要什么手续
撬装式加油站需要以下手续： 1、新建加油站申请报告； 2、《新建加油站申报表》； 3、成品油经营供油协议； 4、市规划局的《建设用地许可证》； 5、市国土局的《建设用地批准证书》、《建设用地通知书》； 6、市公安消防大队的选址意见； 7、市

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成品油经营许可证办理流程
成品油经营许可证办理流程如下： 1、申请从事成品油批发经营的企业，应当向所在地省级人民政府商务行政主管部门提出申请； 2、市级人民政府商务行政主管部门审查后，将初步审查意见及申请材料报省级人民政府商务行政主管部门，由省级人民政府商务行政主管

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柴油经营许可证怎么办理流程
柴油的营业执照办理程序，一般有以下的六个步骤，具体如下：1、准备好身份证和房产证还有照片；2、到工商局登记的窗口办理填表申请手续，申请个人独资企业名称核准；3、拿到核准的通知书到安监部门办理危险化学品许可证；4、拿到许可证就回去工商填表申请

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