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要交房产税。一般来说是按当下市场评估的百分之一到百分之三来收取。另外,在购买二套住房的时候,作为买家也需交相应的税费,例如房款百分之一点五的契税、房款百分之零点一的印花税以及每平米五元的交易费等。依据我国相关法律的规定,个人名下有两套房屋的
在本质上子公司与母公司是两个独立主体,因此,子公司的财产不能必然的过户到母公司的名下。母子公司需要为此支付房产交易的所有税收,履行房产过户的一切手续。因此,房产不能不通过过户而直接记名到总公司名下,因为这是一次交易。
需要具体问题具体分析,要看公司的性质,公司是独立法人的意思就是说公司以自有资产对外承担责任,股东以出资额为限对外承担责任。也就是或公司的债务多到资不抵债破产,老板(股东)只是亏掉了当时投资于公司的钱,股东的个人财产再多也不能用于公司的债务。
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额
一、征收范围:房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、人民政
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费
首先,无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名
房产是公婆名下,在离婚的时候,法院一般都不会对这项房产进行分割。这主要因为:我国实行不动产登记生效主义,一般情况下应当推定不动产登记簿上记载的权利人是房产的所有人。因此,如果房产登记在公婆名下,这时候这项房产一般都会被认定为属于公婆所有的财
注销自己名下的公司的流程如下: 1、股东会决议,同意解散公司和清算,全体股东签字; 2、成立清算组,按规定完成清算程序; 3、通知公告债权人,需要到当地工商认可的报刊登报公示,一般需要公示45天; 4、编制清算日会计报表,并提出剩余资产处理
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是