土地证和房产证的区别有哪些？

2021-01-21 80

普法内容

土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

回迁房和村证房的区别有哪些
搬迁房和村证房的区别在于： 1、类型不同。村证房是小产权房，集体建设用地上的村证房只能在村民之间买卖；搬迁房屋是在城中村改造过程中建造的。为了安置村民，可以由开发商或政府主导； 2、土地性质不同，搬迁房屋可自由买卖。如果集体土地房屋需要由村

2022-04-15 198
房产土地中的划拨土地和存量土地有什么区别？
存量房交易是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相较于增量房(增量房是指由房地产开发商投资建造的新的商品房)存量房是一种二手房,但它和一般的二手房有本质的区别,存量房没有被居住过,即一般所说的“库存待售”的房产。（1）转让的土地，其使

2020-05-02 227
土地使用证与房产证区别是什么
土地使用证与房产证区别如下： 1、定义不同。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书； 2、使用权不同。房产证指通过交易，取得了房屋的合法权，依法对所购房屋行使占有、使用，处分权利的证件。土地证又是确

2022-09-19 5,690

专业问答更多>>

房产证和土地使用权证的区别是什么, 房产证和房产证的区别是什么？
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。房

2022-03-25 15,340
二手房的房产证和集体土地证有何区别？
你所说的二手房集体土地证房子应该是宅基地，对于有集体土地证和房产证可以过户吗，如果你卖给同村的人的话，是可以过户的。

2022-07-01 15,340
土地使用证和房产证的区别，怎样办理房产证
土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称

2022-05-06 15,340
土地使用证和房屋（产）证的区别有哪些，房屋产权应该注意哪些事项
土地使用证和房屋（产）证的区别：土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是对个人

2022-04-15 15,340

法律短视频更多>>

01:20
不动产权证和土地证的区别
不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有

4,948 15,340
01:23
不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

1,125 15,340
01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

1,765 15,340