民法典土地所有权转让

2021-02-28 264

普法内容

不可以。法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国民法典》第二百四十九条城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定: (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;(五)法律规定的其他事项。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农民集体所有的土地权可以转让吗
农民集体所有的土地权不可以转让，符合土地利用总体规划依法取得政府批准的除外，集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

2020-06-16 75
民法典上民民政局有土地集体所有权吗?
个人不能拥有集体土地所有权。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

2020-05-28 149
民法典能否规定土地出让所有权受到规定和继承？
农村的土地所有权不可以继承。法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂，属于集体所有。土地所有权分为国家所有和集体所有。

2020-12-29 48

专业问答更多>>

民法典土地分摊，土地怎么转让
农村土地所有权转移应当登记。根据法律规定，农民集体因互换、土地调整等原因转移集体土地所有权，申请集体土地所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）房地产所有权证书；（二）集体土地所有权转移的材料，如交

2021-11-30 15,340
民法典有外国国有土地使用权的转让规定吗
法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；违反土地利用总体规划擅自将

2021-12-03 15,340
土地承包合同可否转让民法典
一、民法典土地承包合同是否可以转让土地承包权可以转让。我国法律规定土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权互换、转让的，

2023-08-13 15,340
农村土地是所有权转让还是使用权转让?
国内土地国有，所有权属于国家，个人、单位只有使用权..。

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,682 15,340
01:23
土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

1,561 15,340
01:10
非法转让土地追诉期限是多久
诉讼时效是为了督促债权人及时地行使权力。非法转让土地属于一般的民事纠纷。非法转让土地向法院起诉的诉讼时效为三年。三年的起算是从权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害之日起计算。如果超过了诉讼时效，法院虽然会受理，但是如果对方以此来抗辩的话

1,439 15,340