地役权法律效力是物权还是债权

2022-04-13 382

普法内容

地役权属于物权。土地服务权是指利用他人土地有效使用或经营自己土地的权利，符合土地服务权登记条件的，国土资源行政主管部门应当登记土地服务权合同约定的相关事项。设立地役权的目的是提高土地利用的便利性，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，使其失去存在的意义。

《中华人民共和国民法典》
第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物权、债权哪个法律效力优先
物权债权的效力优先是，一般情况下物权效力优先于债权，物权的优先效力是同一标的物上由数个利益互相矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。

2021-01-08 271
根据物权法什么是物权效力
物权效力是指，物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。物权的效力与物权的权能——占有权能、使用权能、收益权能、处分权能有关，但并非物权权能本身，而是物权权能进一步发挥作用的结果。

2021-04-09 134
地役权是物权的原因是什么
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二、地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三、地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。

2021-02-11 84

专业问答更多>>

物权是对物权的优先效力还是权利？
同一标的物上并存数个物权时，物权对物权的优先效力按照下列规则确定： ①首先，按照法律的规定确定物权之间的优先性。 ②法律没有明确规定时，适用“先来后到”规则(“时间在先，权利在先”)，先成立的物权优先

2021-09-30 15,340
地役权是从物权法律上界定的吗
律师解答地役权不能离开需役地而独立存在，因此其是一种从物权。根据法律规定，地役权人有权按照签订的地役权合同的约定，利用他人的不动产来提高自己的不动产的效益。

2023-12-12 15,340
宅基地设置地役权是否具有法律效力
宅基地上能设立地役权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，拥有需役地的不动产所有权人可以设立地役权，依法订立地役权合同。

2023-12-15 15,340
地役权效力是怎么回事
1、地役权自地役权合同生效时设立。 2、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 3、地役权不得单独转让。土地承包经营权、

2022-06-13 15,340

法律短视频更多>>

01:18
物权请求权是债权吗
物权请求权不是债权。物权请求权是指，当物权人的所有物被侵害或有可能遭受侵害时，物权人有权请求侵害人实施返还原物、恢复原状、停止侵害、消除危险、排除妨害的行为。物权请求权是以物权为基础而产生的权利，主要包括返还原物请求权、排除妨害请求权、消

1,864 15,340
01:15
债权人撤销权的效力
根据我国民法典规定，债权人撤销权的主要法律效力在于，能够撤销债务人损害债权实现的行为。其中就包括了，可以撤销债务人以不合理的低价转让财产、以不合理的高价收购财产、放弃到期债权以及无偿转让财产的行为等的行为。具体来说，债务人的行为一旦被人民法

520 15,340
01:24
物权与债权的关系是怎样
物权和债权之间，既有联系又有区别。物权是指，对特定的物进行支配，并对他人的干涉予以排除的权利。物权是一种绝对权，具有排除他人干涉的特性，发生于特定权利主体和不特定的义务主体之间。物权直接在物上进行设定，如果物灭失，则权利也会灭失。然而，债权

2,361 15,340