老人去世房屋该如何处理

2022-05-11 2,368

普法内容

老人去世房屋的处理是有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，依法继承。向公证处开具公证书需要以下材料： 1、派出所出具的死者死亡证明或医院出具的医疗死亡证明； 2、该房屋的产权证明或其他证明； 3、向死者所在单位出具法定继承人证明； 4、若法定继承人不止一人，且财产只转让给其中一人，则需要别人书面同意，表示放弃财产继承； 5、继承人的身份证件。房地产继承应先到公证处办理房地产继承公证手续，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

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房屋贷款人去世后续如何处理
按照我国相关法律规定，可以由继承人接手，直系亲属帮忙继续未完贷款，但需要变更房产证名字。如果无人供款，银行会将抵押房产进行资产评估，评估后上市拍卖，拍卖所得冲抵未还完的房款。扣除所有手续费以后，多余的房款部分，给到房产所有人的继承人。

2021-03-12 1,455
产权人去世，继承人应该如何处理房产
产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理继承需明确继承人是谁，从法律效力上来讲，遗赠扶养协议＞遗嘱继承＞法定继承。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。

2021-02-07 225
房屋产权人去世后处理
首先开具死亡证明，法定继承人准备继承资格的资料到房管局以继承方式过户房屋。

2021-02-13 227

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老人更名后, 老人去世, 房产如何处理
更为老妇人名字时未约定为老妇人单独所有的，仍是老头老妇人两人共有。老人去世后，一半是老人的遗产，一半是老妇人的。如更为老妇人名字时约定为老妇人单独所有的，属于老妇人单独所有，老人去世时，房产中无老

2022-01-30 15,340
老人去世时如何过户房屋遗产
办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。继承过户的程序 (一)办理房产证过户

2022-06-30 15,340
老人去世遗嘱去世房产过户如何办理
如果房产是老人的个人合法财产，而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房产继承人继承。遗嘱内容没有违反法律规定的内容，并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力，且是其自我意愿的表

2023-08-05 15,340
房产老人去世怎样处理
房产证上老人去世，去世老人应有的份额作为遗产由按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定顺序继承。第一、遗嘱继承方式下，按照有效遗嘱书写的内容确定财产的分配。第二、法定继承方式下，同一顺序继承人继承遗产的份

2022-10-13 15,340

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老公去世房子如何继承
关于老公去世留下的房子如何继承的问题，因为此时该房子并不一定是老公的个人遗产，我们要根据具体情况来做具体的分析： 1、如果该房子属于老公的个人财产，直接按照遗嘱继承或法定继承进行处理； 2、如果该房子属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同

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老人去世房产谁有继承
老人去世后房产谁能继承，要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，房产将按照法定继承规则发生继承。在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后，由相应的继承人完成继承。法定继

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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