不动产质权生效要件包括哪些？

2021-01-02 51

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不动产质权生效要件包括： 1、质权有效存在； 2、出现实现质权的情形； 3、债务人未清偿债务； 4、对于未清偿的债务，不是因债权人方面的原因造成的。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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质权为什么不包括不动产
质权不包括不动产的原因如下： 1、质权是要求交付生效的，不动产不存在交付。一般不动产只能设定抵押； 2、质权以质物转移占有为必要，质物的占有移转，既是质权的公示方法，也是其成立要件；而不动产作为担保财产是不能转移的； 3、不动产以登记为准，

2021-12-12 2,128
欠缺生效要件的合同包括哪些
欠缺生效要件的合同有：（1）批准、登记型。法律或行政法规规定办理审批、登记为合同的生效要件的，在办结审批、登记的手续前，该合同属未生效合同；（2）附条件型。附停止条件的合同，在条件成就前，该合同属未生效合同；（3）附始期型。附始期的合

2023-06-17 105
不动产善意取得包括哪些构成要件
不动产的善意取得要符合三个构成要件： 1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的； 2、以合理的价格转让； 3、转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。

2021-01-25 266

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劳动合同生效要件包括哪些，劳动合同生效有哪些要件
一份劳动合同发生法律效力必须具备一些条件，这些条件包括： (一)劳动合同的双方当事人必须具备法定的资格;行为能力是签订合同的任何一方必须有法律上认可的签订劳动合同的资格。举个最简单的例子来说，一个10

2022-04-17 15,340
合同包括哪些必须的生效要件
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后

2022-08-28 15,340
2022年质押权生效要件是哪些
1.质押权生效要件是：一、出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。二、出质人交付质押财产。出质人只有实际移转质物交付到质押权人占有时，质押权才发生效力。质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大

2022-11-14 15,340
动产抵押的生效要件有哪些，动产抵押有哪些生效要件
如果要向他人借钱的话，一般是需要提供担保的。动产抵押就是一种担保方式，是需要双方当事人签订动产抵押合同的。如果是不动产抵押的话，是需要办理登记才会生效的。那么动产抵押的生效要件有哪些，动产抵押有哪些生

2022-11-24 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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有效的债权包括哪些
债权是一种权利，即因为合同、侵权行为、无因管理、不当得利还有法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。按照我国当前实施的法律规定，有效的债权包括以下这三种：第一种、合同。合同是债权产生最主要的原因；第二种、侵权行为

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合同生效的法律要件包括
根据我国相关法律规定可以知道，合同生效需要满足下面几个要件：第一，当事人需要具备订立合同的相应的能力。这个意思指的是，合同主体需要具备民事行为能力，能以自己的行为独立的行使民事权利，承担民事义务；第二，合同的内容是当事人的真实意思表示。

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