同一不动产设置多个抵押权按什么顺序清偿

2021-01-31 154

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同一不动产设置多个抵押权的清偿顺序： 1、同一不动产设置多个抵押权，已登记的，按照登记的先后顺序清偿； 2、顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿； 3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿； 4、其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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同一个住宅按什么顺序实现抵押权
同一房产向数个债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,

2021-02-28 68
抵押合同一般是按照清偿顺序来的吗？
抵押合同可以经双方当事人协商一致来约定清偿顺序。经当事人协商，可以在抵押合同中约定当事人的姓名、住所等身份信息；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押物的基本情况；抵押担保的范围；和清偿顺序等内容。

2021-01-29 56
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2022-03-10 24

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抵押房产拆迁补偿按什么顺序清偿？
抵押房地产处分后的价款按以下顺序清偿： (一)支付处分抵押房地产的费用; (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款; (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金; (四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害

2023-06-03 15,340
同一动产上同时设立质权和浮动抵押权，如何确定清偿顺序
同一动产上同时设立质权和浮动抵押权，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。风险提示：浮动抵押财产的确定：设

2022-11-15 15,340
同一财产向两个以上债权人抵押时，按什么顺序清偿抵押物所得的价款
当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵

2022-04-15 15,340
设立了数个抵押权，处置抵押物后的价款清偿顺序是怎样的
(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。风险提

2022-06-29 15,340

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个人独资企业债务清偿顺序
根据我国企业破产法的规定，当个人独资企业的资产不足以清偿所有债务时，应当按照以下的顺序进行： 1、所欠职工工资和社会保险费用； 2、企业所欠税款； 3、企业其他债务。清偿债务前，投资人不得转移、隐匿财产。个人独资企业及其投资人，在清算前或

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有限责任公司破产清偿顺序
有限责任公司破产时，参照下面的顺序清偿债务：第一，破产人欠的职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用处于清偿的第一顺位；除此以外，还包括应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规中规定应当支付给职工的补偿金；第

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同一财产向两个以上债权人抵押的
同一财产向两个以上债权人抵押的，构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值，是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前，法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再

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