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需要注意以下事项: 1.农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护。 2.要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。 3.农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4.没有房产证的,要经村民委
一、暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程,这就是暂停公示,需要在有关的场合进行公告,公示期不能超过一年。 二、入户调查评估。在确定拆迁范围之后,拆迁人要办一些有关的手续、文件。拆迁工
农村买房注意事项如下: 1、买方是否为农村户口,村集体经济组织成员; 买方是否符合所在地宅基地申请条件; 买方是否有宅基地; 4、其他需要注意的事项。 《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款规
想要清楚农村买房子要注意什么这个问题首先要清楚以下几点: 一,农村的房屋,属于农村宅基地。 二,农村宅基地转让条件; 1,村委会同意; 2,受让人为同村人(同一农村经济组织成员)员; 3,转让人户口已
夫妻房产证过户需要注意: 1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的; 2.如果房屋有贷款没有还清的,则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人; 3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费,只要工本
规定农村住房和宅基地属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。 需要继承人是本地农业户籍,凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。取得农村集体经济组织同意转移的证明材料之后,继承人
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权,是通过确权登记的方式,确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后,房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此,确权是房
第一继承房产时,应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人,须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书,或持双
农村夫妻房屋离婚分割的规定如下:1、如果是婚前男方父母建造,婚后分家析产,将房屋登记在男方名下的,那么认定为夫妻共同财产;2、如果是婚前建造并且登记在男方名下,那么认定为男方个人财产,女方要求分割的,法院一般不予支持;3、如果没有宅基地使用