租客不交租金可以换锁吗

2021-12-12 2,109

普法内容

租客不交租金，房东不可以直接换锁。房东可以申请合同的权利义务终止。应该向租客发出解除租赁合同的通知，解除不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。根据相关法律条文规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一人； 6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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租客换锁不给房东钥匙可以吗
一般情况下不需要，只要退房的时候交给房东新钥匙就可以了。如果怕丢了钥匙进不去，可以交给房东一把新钥匙备用的。

2021-03-04 1,275
不交租金又不搬走可否直接换锁
协商下达通知后，房客不执行，换锁不违法。先与对方协商，协商不成，书面下达通知，限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家，那么你可以换锁。至于里面的东西，由于你已经通知对方了，那么可以作为房租抵押，不给他。除非他给房租，否则你可以变卖房屋里的

2021-04-07 320
房东换锁租客撬锁是否违法
违法，公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅，是指公民生活、居住的处所，包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的

2020-01-22 1,298

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没有合同租客不交租金又不搬走可否更换锁？
可以对房中财产公证后，清理退还房屋。

2022-10-31 15,340
房东不在家可以为租客更换锁吗
房主不在家的情况下，入室检查是违法行为，且不具备法律效力。检查时，必须有当事人在场，必须持检查证，检查完毕后，由检查人、被检查人和见证人共同签字。被检查人拒绝签名的，检查人应当在笔录上注明。法律链接：

2022-07-14 15,340
换锁不交房租违法吗
不交房租换锁是犯法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，侵害了他人合法权益，是一种违法行为。

2023-07-05 15,340
承租人可以换锁么
承租人有权利换锁，可以在征得房东同意后换锁。根据《民法典》第七百零九条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租

2022-06-19 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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