什么是房产税

2022-04-12 1,334

普法内容

根据我国房产税暂行条例的规定，房产税是指税法中的一种财产税，以房产原值减除一定比例的余值或者出租房产的租金收入作为计税依据，并仅在城市、县城等特定区域范围对相应的纳税义务人进行征收。此处的纳税义务人主要指产权所有人，有时也会涉及到经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人等。

《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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房地产税对房地产影响是什么
房地产税对房地产影响是： 1、首套免征，首套以外的房产需要缴纳房地产税； 2、提高住房消费的总成本，在一定程度上影响房价； 3、房地产税的征收释放部分存量房产，不足以大幅降低房价。

2020-07-05 666
买房的房产税是什么标准
1、从价计征.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额金收入×12%。

2020-09-01 97
房子契税完税证什么意思房产契税完税证是什么意思
契税完税凭证是指土地、房屋权属发生转移时向其承受者(纳税人)征收税款时,税务机关、扣缴义务人向纳税人开具的收款凭据;是代表纳税人完税及进行财务核算的凭证。

2020-07-30 259

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房产税收是什么，房产税的规定
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例

2022-05-10 15,340
房产税是什么房产税和税务局的关系
房地产税是一个综合概念，是对房地产征收的所有税目的总称，分为流通和保有两类税目。其中，流转税包括印花税、契税、城市维护建设税等9项，流转税包括城市土地使用税、房地产税和城市房地产税。房产税是对房屋所有

2021-11-27 15,340
什么是遗产税，房产遗产税能免税吗？
房产遗产税是解决中国目前房价的终极方案，同时有利于国家公平与社会福利。那么房产遗产税能免税吗，10000美元以下免税，10000美元以上的，税额为一定基数加上超出额与税率的乘积，税率幅度因赠与额不同而

2022-07-13 15,340
房产税的征税对象是什么，房产税以什么为计税依据
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规

2022-04-08 15,340

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赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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01:01
房产税逾期怎么处理
房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

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