扣押抵押财产的孳息怎么处理

2022-04-16 793

普法内容

扣押抵押财产的孳息处理如下： 1、抵押财产的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指根据自然规律产生的收入，如树木结果、牲畜产生的幼畜；法定孳息是指出租人收取的租金等依法工资产生的收入； 2、抵押设立后，抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使； 3、但债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权，导致抵押财产被人民法院依法扣押的，此时的孳息不能归抵押人所有； 4、抵押财产被扣押后，自然孳息的取得不涉及第三人，但法定孳息的取得依赖于义务人的支付。抵押权人未通知应当偿还法定孳息的义务人扣押事实的，义务人不能将孳息交付给抵押权人，抵押权的效力不能低于孳息。

《中华人民共和国民法典》
第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

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如何处理抵押财产孳息？
抵押财产的孳息由抵押人所有，抵押财产在设立抵押权之后其占有权，使用权以及收益权依然归抵押人所有，但是如果债务人不履行其到期债务导致抵押财产被法院依法扣押的，则抵押权人可以收取抵押财产的孳息。

2021-02-20 97
抵押财产被人民法院依法扣押的孳息要如何处理
抵押财产被人民法院依法扣押的孳息的处理是：1、(抵押)财产的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依照自然规律产生的收益，如树木结的果实、牲畜产的幼畜;法定孳息指依照法律工资产生的收益，如出租人收取的租金等。2、抵押权设立后，抵押财产的占

2023-02-23 77
抵押物产生的孳息
抵押期间抵押物产生孳息的，债务人违约或者不履行债务时，孳息是归抵押权人所有的，而质押的孳息归质权人所有，但合同有规定的除外。

2021-03-28 436

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抵押财产被人民法院依法扣押的孳息如何处理
自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。 1、根据《民法典》第四百一十二条债务人不履行

2023-05-20 15,340
在抵押期间，由抵押物产生的孳息如何处理
根据《中华人民共和国物权法》第197条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，

2022-11-01 15,340
查封、扣押、冻结财物、孳息，应当如何处理？法院对查封、扣押的？
《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。一、查封/扣押

2022-03-15 15,340
抵押权人能否就抵押物的孳息优先受偿
抵押债权的利息，在执行分配中同样具有优先受偿权。不可能只是本金优先受偿，而利息不优先受偿的。但是，申请执行人主张因被执行人迟延履行债务所产生的违约金及相应利息，并不属于享有优先受偿权的债权范围。

2023-07-20 15,340

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质押物的孳息的归属
质押物的孳息的归质权人。质权人有权收取质物所生的孳息，所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的，按照约定。孳息可以分为天然孳息和法定孳息，是指由原物所产生的额外收益。根据相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

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发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得

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抵押物权纠纷案怎么处理
担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵

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