在什么情况下房产证会被作废

2021-12-13 881

普法内容

房产证会被作废的情况有以下几点： 1、房地产分离出卖； 2、产权主体有问题； 3、侵犯优先购买权； 4、单位违反规定购房； 5、价格上有欺诈行为，显失公平； 6、非法转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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公证书在什么情况下可以申请作废
依据我国相关法律的规定，当事人想要公证书作废的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查，能证明公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告。

2020-06-21 347
出境入境证件在什么情况下作废无效?
宣布出境入境证件作废无效的情形有：证件发生损毁、遗失、被盗抢或者签发后发现持证人不符合签发条件；通过伪造、变造、骗取获得的证件。公安机关可以对法律规定的或被他人冒用的出境入境证件予以注销或者收缴。

2020-11-29 152
欠条具体什么情况下作废
欠条作废的情况如下： 1、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章； 2、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认，欠条，也称“白条”，是个人或单位

2022-11-07 220

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什么情况下不能办房产证什么情况下可以办房产证
如果开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金，这种情况就不能办房产证，①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验

2022-05-09 15,340
为什么在现在的情况下死刑不能被废除
在中国，在目前情况下死刑不能被废除。死刑，又称极刑，世界上最古老的刑罚之一，是指行刑者基于法律所赋予的权力，结束一个犯人的生命。中国大陆的死刑的对象是情节极其恶劣的犯罪分子，并且我国对此刑罚的执行是慎

2022-02-28 15,340
妨碍作证罪在什么情况下会触犯妨碍作证罪？
妨害作证罪的主体为一般主体，凡是年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人都可以成为妨害作证罪的主体。司法工作人员犯妨害作证罪的，从重处罚。根据《刑法》第三百零七条第一款、第三款以暴力、威胁、贿买等方法

2022-08-06 15,340
房产在什么情况下会暂缓登记
在下列情况下，房地产暂停登记：未依法取得规划许可和施工许可的；未按规划许可施工的；没有合法有效权利来源证明的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；已依法征收，没收的；查封期间申请登记的。

2021-11-06 15,340

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合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

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什么情况下可以继承父母房产
子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母

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00:57
什么情况下会股权冻结
有以下情况的，股权会被冻结： 1、用股权做抵押的； 2、企业申请破产的； 3、股权有争议的； 4、债务官司中，其他资产不足以偿还债务的。人民法院对股权采取冻结、拍卖措施时，被保全人和被执行人应当是股权的持有人或者所有权人。被冻结

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