预收房屋定金构不构成非法集资

2021-02-08 99

普法内容

预收房屋定金不算非法集资。预售房屋收受定金是合法行为，法律允许购房活动中使用定金罚则。所谓非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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预收房屋款是否属于非法集资？
预收房屋定金不算非法集资。预售房屋收受定金是合法行为，法律允许购房活动中使用定金罚则。所谓非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准；以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限

2021-05-21 11
个人非法吸收或者变相吸收多少金额构成非法集资
个人非法吸收或者变相吸收数额在20万元以上的，达到非法集资。

2020-07-01 85
村民自愿集资构成非法集资吗
村民自愿集资是否算非法集资需要依具体情况而定，如下： 1、是给自己的一些朋友（特定的一些人，而不是社会上不特定的公众）借钱，这只是普通的民事筹集资金的行为，不是非法集资，不犯法； 2、采取下列方式集资是违法的：（1）通过发行有价证券、会员

2024-02-28 276

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预收定金构不构成非法集资
预收房屋定金不是非法集资。预售房屋收受定金是合法的，法律允许在购房活动中使用定金罚款。所谓非法集资，是指单位或者个人未经有关部门依照法定程序批准，通过发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证

2021-11-11 15,340
预收房屋定金构成非法集资吗
预收房屋定金不算非法集资。根据民法典规定，开发商在销售房屋时，向购房方收取定金是合法的，收取定金后适用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作

2022-06-29 15,340
私自预收房屋定金, 会构成集资诈骗吗?
预收房屋定金不是非法集资。预售房屋收受定金是合法的，法律允许在购房活动中使用定金罚款。非法集资是指单位或个人未按照法定程序经有关部门批准；通过发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证向公众筹

2021-11-10 15,340
多少金额构成非法集资
其特点是：一、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资；有审批权限的部门超越权限批准集资，即集资者不具备集资的主体资格二、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式

2022-07-17 15,340

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非法集资罪构成要件
非法集资罪的构成要件主要包括下面第四点：第一，在客体上，本罪侵犯的客体是国家金融管理秩序。因为非法集资罪往往是人数众多，涉案金额大，严重破坏国家金融管理秩序；第二，在客观方面，本罪表现为犯罪嫌疑人在没有依照法定程序经过有关部门批准的情况

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非法集资犯罪构成要件有哪些
按照四要件构成理论，非法集资的构成要件有： 1、主观上出于故意。过失不可能构成这类犯罪； 2、主体可以是单位也可以是个人； 3、客体上侵犯违反了国家的金融管理秩序； 4、客观上实施了非法吸收公众存款的行为。需要注意的是，根据司法解释，违反

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非法集资的定义
一般情况下，以非法占有为目的，违反国家相关金融法律、法规，通过不正当的渠道，向社会不特定公众（含个人和单位）吸取资金的行为，且又同时具有如下情况的，就有可能被认定为非法集资： 1、未经过有关部门批准或者借以经营形式吸收资金。 2、通过媒体、

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