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农村办宅基地新政策2021年

农村办宅基地新政策2021年

2021.06.05 政府行政类 ▪ 土地征收 2082人浏览
律师回答
农村办宅基地新政策2021年:我国的农村存在着有很多宅基地,在建造房屋的时候需要使用宅基地。只有办理过确权手续的宅基地,才能得到法律的保障。目前农村可以进行宅基地的确权。房屋作为不动产,该房屋的物权以登记为准。因此农村房屋确权的标准一般是:办理房屋的确权登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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    根据我们国家的具体法律规定而言,双方未签字,但是合同已经履行是有效的,在合同的实际过程中,双方实际履行了合同的义务,证明双方对合同已经达成的共识,双方当事人以实际履行行为治愈了合同的形式缺陷,即双方没有签字的合同。

    李加刚律师 江苏和舟律师事务所 2020.08.06
  • 签购房合同带什么证件

    签购买合同,首先要带本人的身份证原件及复印件,如果已结婚的还要携带配偶的身份证和原件。其次要带户口本的原件及首页和夫妻姓名所在页的复印件,如果不是本地户口的需要提供户籍证明原件。如果是贷款买房的需要提供银行开具的半年以上流水账。

    孔晓雪律师 天津东方律师事务所 2020.08.04
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    签订购房合同要注意以下事项:1、要确定开发商是否取得了商品房预售许可证。2、查看合同是否明确约定房屋交付的条件以及逾期交房开发商应负的责任以及赔偿的违约金比例。3、仔细审查合同格式条款是否公平,是否明确规定了买卖双方的权利和义务。

    孔晓雪律师 天津东方律师事务所 2020.08.04
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    买房合同丢失原件后报警没用。合同原件丢失后,购房者要和开发商再重签合同,再支付五十元的工本费。合同做完预售登记后,如果没办按揭就丢失合同,那要在报纸上刊登合同作废声明。满三个月后,购房者再拿着报纸去预售登记的机关注销丢失的合同。接着和开发商重签合同,支付印花税再去做预售登记。

    章法律师 广东律参律师事务所 2021.07.17
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    劳动合同若双方都签字不盖章是具有法律效力的。从我国相关法律法规来看,用人单位盖章并不是劳动合同生效的必要条件,当协商签订的劳动合同双方都签字后,劳动合同也即时生效,具有法律效应,一般为了保险起见,劳动合同既会签字也会盖章。

    谭嘉钰律师 广东宏力律师事务所 2020.08.11
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