四十年产权与七十年产权区别

2022-04-12 460

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四十年产权与七十年产权区别一般来说四十年产权是商业用地，七十年产权则是住宅用地。因为是四十年商业用地所以不能使用公积金贷款，有的可以商业贷款首付，有的甚至不能申请商业贷款；七十年产权住宅用地可以使用公积金贷款和商业贷款。四十年产权商业用地不能落户，七十年住宅用地可以落户。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一) 居住用地七十年; (二) 工业用地五十年; (三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四) 商业、旅游、娱乐用地四十年; (五) 综合或者其他用地五十年。

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产权五十年和七十年有什么差别
两种的区别如下： 1、土地性质不同。一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。 2、产权续期方式不同。

2021-04-21 212
50年产权商住楼和七十年产权纯住宅楼有啥区别
50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地，不属于住宅建设用地使用权，到期后无法获得自动续期的特权，需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权，到期后可自动续期。

2021-04-09 111
四十年产权有不动产证吗
40年产权房是大产权，是有合法销售手续的，住户也能取得合法产权证，此类住房有单独正规房产证，契税证以及土地证。

2021-01-23 311

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房产证满十年和产权满十年区别
产权七十年指土地出让金刚交不久，有七十年的产权，一般住宅房产产权都是从交土地出让金起算七十年的。房龄五年，指房产商建成房子开卖到现在约五年。房产过户税费具体如下（下面的房产证过五年指出证时间到现在要满

2022-02-10 15,340
别墅产权也是七十年吗
3,比如该土地使用年限自1997年-2067年1、住宅的土地使用权年限为70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技，自取得该地的土地使用权之时算起,一共70年、文化、卫生。2。二、房屋产权期限根据

2022-10-27 15,340
50年产权商住楼和七十年产权纯住宅楼有啥区别
50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地，不属于住宅建设用地使用权，到期后无法获得自动续期的特权，需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权，到期后可自动续期。

2022-06-08 15,340
七十年产权和五十年产权是一样的吗
五十年产权和七十年产权具体有以下区别： 1、贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。 2、关于落户。很多购房者在一个

2022-11-07 15,340

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知识产权与物权的区别
知识产权与物权的区别在很多方面，具体如下： 1、权利客体不同，物权的客体主要是有体物，包括动产与不动产，他物权的客体还可以包括权利，而知识产权的客体是创造性智慧成果和工商业标记； 2、物权一般可以通过事实占有实现对客体的支配，而知识产权则必

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01:05
婚前财产十年后怎么分
就算双方的婚姻已经经过了十年，也不意味着在离婚的时候就要对婚前财产进行分割。首先需要注意的是，根据我国民法典第1063条的规定，婚前财产属于一方个人所有的财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻的共同财产。但是，如果双方在登记结婚的时候，

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结婚二十年婚前房产能分吗
结婚二十年，婚前房产能否分割，需要根据房产的性质来作出区别。首先，如果婚前房产确实属于一方个人所有的财产，无论双方结婚多少年，该套房产都不会因为婚姻关系的延续，而转化为双方共同所有的财产。换句话说，这种情况下的婚前房产并不能分割，只能属于一

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