买法拍房时过户人与过户人不是亲属可以吗

2020-08-23 188

普法内容

法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。

《中华人民共和国宪法》第五十三条中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。

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法拍房不过户可以转卖么
法律上可以,法院裁定成交后房产即属于竞拍人,但直接转让仍需要先办证到竞拍人名下,然后转让,相关流程中会产生税费。

2020-07-15 429
房屋过户本人不在是不是可以委托人去过户
房屋过户本人不在可以委托人过户。相关法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。如果双方当事人不能到场办房产过户手续，那可以委托别人代办，卖方委托办理的，必须要公证过的委托书，买方要手写委

2023-05-31 368
法拍房集体土地可以过户吗
集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的

2022-05-24 30

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欠款人想把房子过户直系亲属但不过户可以吗
一、首先，你要弄明白欠钱必须发生在转移财产之前，否则无权行使撤销权。二、你行使撤销权必须还要明白以下几点： 1、撤销权行使的除斥期间为一年，自从当事人知道或应当知道之日起计算。 2、除斥期间行使的范

2022-10-16 15,340
车过户非本人亲属可以吗
不可以，过户车辆，需要双方当事人和车辆一起，到车辆目前登记车牌的那家车管所申请办理。《机动车登记规定》：第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地

2022-03-15 15,340
房屋赠与过户免费什么时间免费，直系亲属可以过户吗
交易手续费： (1)住宅6元平米 (2)非住宅10元平米 (3)房改房，经济适用房，安居工程房3元平米。 2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征

2022-07-09 15,340
买房子可以直系亲属免费过户吗
直系亲属之间的房产过户的方式：继承、赠与需要的费用也不相同。房产继承过户：只需要支付公证费和工本费。赠与过户：缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人

2023-08-10 15,340

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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个体工商户可以过户变更法人吗
个体工商户可以变更法人。如果要办理法人变更手续，应当在变更决议做出之日起三十日内申请变更登记，具体办理程序如下：首先要到工商局更换企业营业执照，需要携带的资料主要有：变更登记申请书、指定代表或者共同委托代理人证明、公司变更登记审核表、法定代

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房改房可以过户吗
房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋

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