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离婚时,对于贷款未还清的房屋,双方可以协议确定所有权归属,如果协议不成由法院判决的,如果该房产是一方婚前贷款,婚后双方共同还贷的,法院可将该房屋及剩余贷款债务判归进行房屋产权登记的一方所有,并对房屋价值进行评估,由取得房屋所有权一方就婚后共
公房遇到拆迁,如果被拆迁的公房已经进行了房改,承租人完全取得了公房的所有权,那么补偿跟私房一样,参考周边同类房屋的市场价格评估补偿,补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改,仍然属于政府或者国家,那么承租人也应该获得补偿,具体的方式包括两
只提供拆迁协议不能办理贷款。抵押贷款和信用贷款不能办理,如果想办理抵押贷款只能等待产权证书,如果是信用贷款可以提供身份证、工作证书、公司地址、公司座机、工资、生活证明、产权证书或拆迁协议社会保障卡、公积金卡、驾驶证等信息。根据相关法律规定,
公共租赁住房拆迁,承租人一般不能取得拆迁款。一般情况下,拆迁补偿的补偿对象是房屋的所有权人,房屋的承租人只有房屋的使用权,而不是房屋的实际所有人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为
1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对经营的宾馆进行拆迁时,被拆迁人是可以获得拆迁补偿的,双方协商一致的要签订补偿协议。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以
1、拆迁公司可以申请房屋拆迁裁决。拆迁公司可以携带申请书、工商登记证明、拆迁许可证等资料向房屋拆迁管理部门提出申请,房屋拆迁管理部门审理通过对拆迁当事人进行调解,调解不成的依法作出裁决、按照裁决方案执
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则,处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则,不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿
安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买
拆迁前可以扩建房屋,但需要经过合法的规划手续,集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可,国有土地上房屋需要经过城市规划许可,未经合法手续扩建的属于违章建筑,行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围,则不再允许进行扩建,确定拆迁范围之后进