国有划拨土地使用权能否拍卖

2022-07-02 540

普法内容

国有划拨土地使用权不能拍卖。土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。涉及拍卖国有划拨土地使用权事宜，必须由国土资源局批准。划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件: （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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土地和土地使用权是否可以划拨给国有企业
依据国家的相关法律的规定，对国有土地进行划拨的，需要县级以上的土地管理部门进行审批。企业改革涉及的土地使用权，有下列情形之一的，经批准可以采取保留划拨方式处置：（一）继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等

2020-08-02 663
划拨国有土地使用权二手房买卖合法吗
划拨国有土地使用权二手房买卖合法，只要当事人履行了相关的法定手续，仍然可以将其转让。

2020-08-29 111
划拨国有土地使用权的办理程序
划拨国有土地使用权的办理程序是： 1.向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料； 2.土地利用处窗口办公人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审； 3.土地利用处会同局内部有关处室进行现场踏勘和测量，核定规费征收数额及时通知申请用地单位；

2020-04-12 192

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国有划拨土地使用权可以拍卖吗?
国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。涉及拍卖国有划

2021-06-14 15,340
国有划拨土地使用权拍卖后怎么办
先要明确，“划拨土地”的土地使用权属于国家。不知道当时主持拍卖的是不是国有资产管理部门，要解决这个问题你可以与当地国资管理部门或土地管理部门协商，看看是否可以由你补交厂房所占用土地的土地出让金，然后将

2022-03-16 15,340
国有划拨土地使用权能否查封？
国有划拨土地使用权法院能查封，其进行拍卖处理的时候，注意拍得人要补交该划拨土地的出让金即可。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定如下：

2021-03-11 15,340
划拨国有土地使用权能否抵押？
1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金；划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意。组织和个人。 3、抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。 4、

2022-06-07 15,340

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

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划拨和出让土地的区别
划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5

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