买房退房需要写退房申请书吗

2021-04-10 147

普法内容

既然您不想继续购买了，按照流程上来说是应该出具一个书面性的材料，您可以按照开发商的要求填写退房申请书。买方退房，如果对方没有责任，属于违约。定金要不回或者要赔偿对方违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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退房申请写了会退房么
不会。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。所以，开发商批准之后才算，单方的申请是不算的。

2021-04-09 268
退房申请书和退房协议书的区别
退房申请是单方意思表示，退房协议是双方意思表示。签协议需要明确约定协商解除买卖合同以及对方退款金额和支付时间。

2021-01-13 1,149
2018退房申请书范文
2018退房申请书本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国

2020-12-19 67

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退房申请下来一定要写退房条件吗
不是。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。所以，开发商批准之后才算，单方的申请是不算的。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】

2022-06-19 15,340
公租房申请后买房的公租房要退吗？
一般情况下不影响。单位分给职工的福利房是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住福利房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的福利房。另外公租房的运营管理中规定：承租人在购买、受赠

2023-03-25 15,340
退房申请条件及申请书怎么写
【退房申请书】本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年__

2022-07-16 15,340
退房申请书一定要原件吗
1、退房申请是你单方面向开发商提出的，原件当然由开发商持有，你是可以复印一份保留的。2、开发商的批示对你来说是无效的，因为这只是开发商单方面的意思表示，不是你们双方达成的一致意见。3、不合法，拒绝书写

2022-04-11 15,340

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租房补贴申请书怎么写
租房补贴申请书首先是写明申请人具体的身份信息。身份信息主要包括姓名，身份证号，地址，联系方式等。其次，应当写明具体的申请事项，例如申请多少金额的租房补贴。然后是主要的申请租房补贴的理由。申请理由根据自身情况如实陈述。例如经济困难，例如个人经

4,409 15,340
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买房买贵了如何退房
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商

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01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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