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借名买房,是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益。 借名买房是借名人与登记人之间的一种合同。实践中根据所买房屋的性质,会存在不同风险。
注意下列问题:1.婚前买房,注意是双方出资还是一方出资如果是双方共同出资购买,则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字,可以约定产权份额,这样一旦出现问题也不会产生纠纷。如果是一方出资购买,建议房产登记在出资人一人名下,若“婚后加名”,应当
借父母名义买房的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷,在房产证写父母的名字,然后由子女出资,待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人,即可完成通过父母名义买房了。不过,子女有必要在购房之前与父
借父母名义买房的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷,在房产证写父母的名字,然后由子女出资,待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人,即可完成通过父母名义买房了。不过,子女有必要在购房之前与父
借名买房应当签订协议。在实践中,借名买房对于实际的买方而言存在较大的法律风险,不建议采用借名的方式买房。如果采用借名买房,应当签订协议。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十条的规定,合同
借名买房应当签订协议。在实践中,借名买房对于实际的买方而言存在较大的法律风险,不建议采用借名的方式买房。如果采用借名买房,应当签订协议。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十条的规定,合同
购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证等证件的,那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候,一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
买房屋的流程比较复杂,过程中也会存在一定的法律风险,尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面: 1、如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全; 2、如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的
借名买房应当保留以下的证据:1、双方的借名买房协议;2、在洽谈以及签订协议的过程中,保存的聊天记录、录音录像等证据;3、房产的具体出资情况的证据,例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据;4、相关的证人证言,例如在借名买房的过程中,邀请了第