教育地产能变更用途吗变更是否构成违约

2020-10-28 119

普法内容

教育地产不能随意变更用途，随意变更构成违约。开发商通过售楼广告就商品房教育地产、配套承诺所作说明和允诺，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

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变更承包方是否可以变更承包土地用途
土地承包，承包方有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。所以，承包方不得擅自改变承包土地的用途。如果因进行农业生产结构调整需要改变承包土地用途的必须经发包方同意，并符合土地利用总体规划要求。

2020-09-23 171
变更土地用途怎样处罚？
改变土地用途的处罚：由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正。

2020-06-15 178
建设用地使用权人可否变更土地用途
建设用地使用权人无权改变土地用途。我国实行土地用途管制制度，根据法律规定，建设用地使用权人不得擅自改变土地用途，如确需改变土地用途的，建设用地使用权人应向土地行政主管部门提出变更申请，并依法履行相关审批、登记手续以及补缴土地出让金。

2021-03-16 192

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工业地用地能否变更用途
变更工业用地用途需要申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录等条件。《土地管理法

2022-06-02 15,340
劳动合同地点变更是否构成违约
公司在与劳动者签订劳动合同时，合同中如果明确约定了劳动报酬和工作地点的话，公司就应严格依照合同的约定履行义务，后又擅自变更的行为构成了违约。劳动合同法第十七条劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单

2022-03-12 15,340
宅基地用途变更
如果你说的“农田”是一般耕地，要先去所辖的国土所填表、挖砂，由集体报经县级人民政府批准，：“空闲或房屋坍塌：“非农业建设必须节约使用土地.说下具体情况、基本农田还是荒山、取.无论是谁建房要办理审批手续

2022-04-16 15,340
变更贷款用途致不能还款是否构成贷款诈骗罪
贷款改变用途致不能还款的，一般不构成贷款诈骗罪。因为构成贷款诈骗罪，需要有非法占有的目的，且该目的产生于犯罪之前，单纯还不上钱的，不构成贷款诈骗罪。

2022-06-09 15,340

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改变贷款用途构成犯罪吗
改变贷款用途是否构成犯罪，根据金额来定。改变贷款用途一万元以上的是犯罪，一万元以下的不是犯罪。以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在1万元以上的，涉嫌贷款诈骗罪，应当追究刑事责任。以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构

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01:07
网上变更股东怎么变更
网上变更股东的流程如下： 1、点击办事指南，打开APP，点击办事指南； 2、进入主题专区，点击设立变更； 3、滑动页面，点击公司变更登记，在根据提示进行操作。股东即股份制公司的出资人或投资人，股东作为出资者按佢出资数额，股东另有约定的除外

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01:22
离婚协议能变更吗
男女双方已经依法进行协议离婚，并办理离婚登记之后，一方对于财产分割或者子女抚养的问题而反悔的，可以采取以下两种方式变更离婚协议：1、一方反悔，且另一方也同意更改离婚协议书的，可以自行变更，重新就相关事项进行讨论，并订立新的协议书；2、一方反

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