房子抵押到期如何处理

2021-01-30 261

普法内容

房子抵押到期应作出以下处理： 1、抵押到期贷款还清后，可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续； 2、如果房产抵押到期后还未还款，银行需按照合同向法院提起诉讼，判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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抵押人死了抵押的房子如何处理
抵押人死了抵押的房子处理方法，具体如下：（1）债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续；（2）如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到

2023-02-07 1,370
房子抵押到期继续抵押
可以办理二次抵押，如果要再次抵押的话,还是需要本人带着身份证户口本等资料,办理的时候也需要你本人签字,到房管局申请办理，才可以做2次抵押。

2021-04-11 292
房子抵押给个人到期了抵押的房子可以怎么处置
房子抵押给个人到期了，如果抵押人已经还清了债务的，则可以解除抵押；如果债务尚未还清的，则抵押权人可以按照合同约定处理被抵押的房产，可以向法院申请拍卖被抵押的房屋，用拍卖所得偿还债务。债务还清解除抵押的，可以到房屋所在地的交易中心办理注销手

2021-09-12 22

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房子抵押到期该如何处理？
房子抵押到期的处理方式应视具体情况而定。如果抵押担保的主债务已经履行完毕的，可以解除抵押。如果没有履行完毕的，抵押权人按照合同向法院提起诉讼，判决后依法拍卖，拍卖所得用来偿还债务。根据《民法典》第四百

2022-06-05 15,340
房子抵押到期如何办理房产抵押手续
房产抵押到期的办理：抵押到期贷款还清后，可以联系银行领取注销抵押的资料。包括银行的法人身份证复印件(盖公章)、银行营业执照复印件(盖公章)、注销登记申请书、委托书、其他证件等材料并可携带产权人身份证原

2022-07-01 15,340
房产抵押到期如何办理房产抵押
房产抵押到期的办理：抵押到期贷款还清后，可以联系银行领取注销抵押的资料。包括银行的法人身份证复印件(盖公章)、银行营业执照复印件(盖公章)、注销登记申请书、委托书、其他证件等材料并可携带产权人身份证原

2022-05-29 15,340
房子抵押到期怎么处理
房子抵押到期的处理方式应视具体情况而定。如果抵押担保的主债务已经履行完毕的，可以解除抵押。如果没有履行完毕的，抵押权人按照合同向法院提起诉讼，判决后依法拍卖，拍卖所得用来偿还债务。根据《民法典》第四百

2022-06-02 15,340

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房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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