国有土地上的房屋征收流程是什么

2020-07-31 299

普法内容

进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底;房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理;政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况，并对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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2020-08-11 119

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2022国有土地征收流程
⑴进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底； ⑵房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府； ⑶对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况； ⑷有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理； ⑸政府部门组织

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