土地使用权以租代卖合法吗

2020-10-18 215

普法内容

土地使用权以租代卖违法。我国的土地是属于国家的，人民只有土地使用权，可以对土地进行使用但是不能将土地进行买卖，政府、企业或个人占用或使用土地时必须由政府办理土地转用审批手续。

《土地管理法》第二条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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租用的土地有使用权吗
和出租方签了土地使用权租赁合同就有土地使用权。

2020-10-23 279
可以买卖土地使用证吗
土地使用证是不可以买卖的，土地使用权可以转让，但是不可以买卖。

2020-04-30 119
土地使用权土地使用权年限可以提前延期吗
土地使用权期满后，可以重新签订合同，进行延期。

2020-09-02 330

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土地使用权以租代卖违法吗
不是违法的。（1）根据《土地管理法》规定，政府或企业占用或使用农村集体土地进行非农建设，必须首先由政府办理农用地转用和征地审批手续。（2）农用地转用和征地批准程序完成后，再由市县人民政府向用地单位

2021-07-16 15,340
土地使用权以租代卖违法吗？
土地使用权以租代卖违法。我国的土地是属于国家的，人民只有土地使用权，可以对土地进行使用但是不能将土地进行买卖，政府、企业或个人占用或使用土地时必须由政府办理土地转用审批手续。

2022-06-09 15,340
土地使用权如果以租代卖违法吗
土地使用权以租代卖违法。我国的土地是属于国家的，人民只有土地使用权，可以对土地进行使用但是不能将土地进行买卖，政府、企业或个人占用或使用土地时必须由政府办理土地转用审批手续。

2022-06-06 15,340
土地使用权以租代卖是否违法？
土地使用权以租代卖违法。我国的土地是属于国家的，人民只有土地使用权，可以对土地进行使用但是不能将土地进行买卖，政府、企业或个人占用或使用土地时必须由政府办理土地转用审批手续。

2022-06-10 15,340

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土地使用权可以依法转让吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但

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土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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