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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用;其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡产权房。购买小产权房有以下弊端: 一、缺少五证。 二、拆迁难补偿。 三、质量难保证。 四、配套设施不
诉讼离婚要经过下列程序: 1、原告起诉; 2、法院受理并立案; 3、开庭审理; 4、依法作出判决。 诉讼离婚的优点是争取权益,有效解决纠纷。诉讼离婚的缺点是耗费时间,影响感情。
1、自愿性 2、专业性 3、国际性。 4、灵活性。 5、保密性。 6、快捷性。由于仲裁实行一裁终局制,不像诉讼程序那样实行两审终审制甚至三审终审制,这样就有利于当事人之间纠纷的迅速解决。 7、经济性。
私募债券的优点是运作方式灵活,可以采用封闭式、开放式或者其他方式;发行成本相较于其他债权来说比较低;国家对信息披露程度要求也相比其他债券来说低。缺点是只能向合格投资者募集,合格投资者累计不得超过二百人
大学生在实习期如果被侵害劳动权益的,可以通过协商、申请调解、申请仲裁或者依法提起民事诉讼的方式来维权。此时其与单位的关系是劳务关系,而不是劳动关系,因此不能够去申请劳动仲裁,但可以达成仲裁协议后申请普
购房一次性付款的优点: 1、一次性付款省钱; 2、没有债务负担; 3、方便转让。 缺点: 1、资金压力大; 2、投资风险大。
探视权,通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方,享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议;当协议不成时,一般由人民法院判决。 探视权的特点有: 1、探视权的权利主体是针对夫妻
优先股与债券的区别有三点,分别是: 1、两者的法律属性不同。这是优先股与债券的根本区别,优先股的法律属性还属于股票; 2、到期还本付息不同。优先股没有到期的概念,发行人没有偿还本金的压力;而除了永续债券这种特殊的混合证券外,对于绝大多数债券
债权人要回欠款的方法如下: 1、和解法。当事人可以在自愿的基础上,直接进行协商或者邀请第三人从中斡旋解决问题; 2、调解法。可以寻求当地调解机构,对双方的问题进行调解; 3、仲裁法。仲裁实行一裁终局制度,同诉讼的两审终审制相比,仲裁更有利于